從灞河右岸第一視野，窺見高階圈層的擇居默契

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對于高端改善群體來說，“既要，還要，又要，同時(shí)還需要，最好還….”就是他們的本質(zhì)需求。

可現(xiàn)實(shí)是，西安改善市場空有購買力和需求，優(yōu)質(zhì)的高端人居產(chǎn)品卻乏善可陳。

放眼城東乃至整個(gè)大西安，高階改善圈層對于能夠獲得認(rèn)同感與歸屬感的改善項(xiàng)目可謂是望眼欲穿。

三迪·灞河壹號——這個(gè)占據(jù)灞河一線景觀的標(biāo)桿盤，從甫一誕生就奔著城東所空缺的高階“圈層”文化而來，并從一開始就做到了不妥協(xié)。

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碧波鴻影 河山入夢

賦予城市上善人居格局

一定會有人好奇，為什么三迪敢于一擲萬金，在城東眾多剛需項(xiàng)目中脫穎而出，一悖傳統(tǒng)，打造純改善性質(zhì)的三迪·灞河壹號。

面對如此疑問，只有站在那些國內(nèi)一線觀江攬河豪邸之上，我們才會懂得，那是一種對于資源低效利用的擔(dān)憂！

灞河實(shí)拍圖

水是萬物之本源。對于地處西北的西安而言，浐灞雙河自古便是人們定居的上上之選。尤其是灞河沿岸，水灃景美，灞柳風(fēng)雪更是聞名天下。

而作為灞河段重要的民生工程、水利工程和生態(tài)治理工程，灞橋生態(tài)濕地公園濕地面積約1980畝，綠化面積約1650畝，僅濕地面積就遠(yuǎn)超曲江池遺址公園（約1500畝），而且灞河為一脈活水，是凝聚水清、岸綠、自然、野趣、時(shí)尚為一體的“古城綠道”。

水源清冽低密宜居，生態(tài)稟賦更勝一籌，因而灞河沿線各路房企跑馬圈地，價(jià)值高漲，精英高知人才涌入，灞河沿線紅利傾盆，諸多高端住區(qū)沿河而來。

灞河實(shí)拍圖

灞河下游北段金茂、招商爭相搶駐；浐灞三角洲的自然界、源邸壹號引領(lǐng)高端水岸人居大成；唯有上游灞河新區(qū)段，低密改善項(xiàng)目缺失，讓青睞灞柳風(fēng)光的高階購房者不禁為之嘆惋。

于是，肩負(fù)著煥新灞河封面人居的時(shí)代使命，三迪·灞河壹號應(yīng)勢而來。

三迪灞河壹號鳥瞰圖

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“資本+資產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)

實(shí)力三迪 篤行致遠(yuǎn)

與高周轉(zhuǎn)房企不同，中國三迪母公司郭氏集團(tuán)，是一家跨國實(shí)業(yè)名企，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋國際貿(mào)易、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、商業(yè)、物業(yè)、化工科技等多元化領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展成熟，其產(chǎn)業(yè)在在歐洲、美國、上海、北京、福建等城市均有布局。

這也意味著其負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全資子公司——中國三迪，擁有郭氏集團(tuán)強(qiáng)大的實(shí)力背書和資金支持，可充分賦能地產(chǎn)板塊開發(fā)建設(shè)。

這一點(diǎn)，從中國三迪入選中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營TOP10，并連續(xù)多年列席中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)百強(qiáng)企業(yè)可見一斑。

中國三迪以“資本+資產(chǎn)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略目標(biāo)，布局長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、西北經(jīng)濟(jì)區(qū)三大核心區(qū)域，已先后進(jìn)入上海、福州、西安等13座城市，累計(jì)開發(fā)60多個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，類型覆蓋高端住宅、甲級寫字樓、商業(yè)綜合體、星級酒店等，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)完善，品牌實(shí)力不容小覷。

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中國三迪與知名酒店品牌聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營了“永泰三迪·希爾頓酒店”、“上海三迪·凱悅酒店”、“廈門三迪·五星級酒店”等星級酒店，同時(shí)將淬煉高端酒店的匠心造詣，同頻應(yīng)用在高端住宅的建造上，并打造多處城市地標(biāo)級人居精品。

如福州·三迪中心、上海三迪·曼哈頓、武夷山阿迪小鎮(zhèn)、三迪·溪山九境、三迪·江山水岸等。

而在陜西，三迪開發(fā)有法式住區(qū)西安三迪·曲江香頌楓丹、寶雞的千畝大盤三迪·世紀(jì)新城、三迪·錦雲(yún)府、三迪金域高新等。從剛需產(chǎn)品到精奢大宅，全產(chǎn)品線開發(fā)，經(jīng)典案例眾多。

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大境有別 人生越階

以河之見重塑生活仰望

“你是誰并不重要，重要的是你住在哪里，和誰在一起。”一句話深刻地道出圈層的力量。

如今隨著圈層的財(cái)富價(jià)值日益顯性化，“圈層”也逐漸成為了改善人群擇鄰的重要依據(jù)。

立足于灞河岸畔，三迪·灞河壹號擁享約1980畝灞橋生態(tài)濕地公園和3000公頃洪慶山國家森林公園的雙生態(tài)資源，源遠(yuǎn)水脈與連綿青山左右為輔，納藏萬千天然靈氣，地理優(yōu)勢極為明顯。

三迪灞河壹號鳥瞰圖

為凸顯觀景視野，項(xiàng)目樓棟呈階梯狀排布，淺山般起伏連綿的“形”與自然健康隨性生活的“意”在此交融，借助山形水勢，將建筑融于山水之間，形成獨(dú)一無二的淺山生活范本。

近可擁攬蜿蜒灞河碧波蕩漾，遠(yuǎn)可眺望洪慶山萬畝槐海林。三迪·灞河壹號以不可復(fù)制的景觀資源，為居者身份代言。

三迪灞河壹號效果圖

在城東，少有具備泳池等配套的樓盤項(xiàng)目，更不用提高端會所級別的配套。也就是三迪灞河壹號，對于居住環(huán)境的雕琢，從未讓人失望。

三迪·灞河壹號精筑約3800㎡超五星規(guī)格奢華運(yùn)動(dòng)會所，是目前西安市唯一擁有室內(nèi)全場籃球場、唯一設(shè)置壁球館，并同時(shí)集恒溫泳池、健身房等運(yùn)動(dòng)場館于一體的住宅項(xiàng)目，滿足業(yè)主日益多元化的健康生活需求，在疫情常態(tài)化的當(dāng)下，尤顯難得。

三迪灞河壹號會所效果圖

稀缺＝珍貴，不可復(fù)制的稀缺生態(tài)，喚醒了一座城市的人居向往，并以城市罕有的這些“唯一”，標(biāo)定了三迪·灞河壹號業(yè)主的身份高度。

可以預(yù)見，在灞河沿岸這片高凈值人群競逐的熱土之上，三迪·灞河壹號正在勾勒一張以高端品質(zhì)大宅為舞臺、城市峯層人物為主角的河山生活長卷。

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從“臻品”到“孤品”

三迪在灞河之濱做對了什么

從曲江，到高新，再到灞河沿岸，西安并不缺少臻品豪宅。但在同質(zhì)化嚴(yán)重的高端市場上，如何才能打破常規(guī)做出新意，這已成為擺在眾多房企面前的難題。

而三迪·灞河壹號，又是如何破局的呢？

傳承自品牌豐富的高端酒店的打造經(jīng)驗(yàn)所帶來的精工基因，為三迪·灞河壹號帶來諸多獨(dú)具一格的亮點(diǎn)設(shè)計(jì)。

三迪灞河壹號效果圖

純粹圈層

項(xiàng)目總占地約202畝的土地上，一期占地約115畝，除住宅產(chǎn)品外，搭配高端運(yùn)動(dòng)會所和幼兒園。一期地塊規(guī)劃18棟住宅，打造四種產(chǎn)品形態(tài)，以疊院、洋房、小高層、高層全系產(chǎn)品，塑造不同的生活追求，約143㎡起步的面積區(qū)間，以“大境”劃定更為純粹的社區(qū)圈層。

大師團(tuán)隊(duì)

為了打造灞河岸線的亮眼產(chǎn)品，三迪·灞河壹號邀請?jiān)蛟毂饼埡鹈?strong>上海柏濤、打造曲江印藝術(shù)中心的魏瑪景觀，以及打造深圳灣壹號的丹健國際三家大師團(tuán)隊(duì)，在建筑、園林、戶型等設(shè)計(jì)上另辟蹊徑，于山水正芯，打造出突破高端人居想象的標(biāo)桿產(chǎn)品。

璀璨立面

大師團(tuán)隊(duì)的加持，讓三迪·灞河壹號從外觀顏值高出區(qū)域其他住宅產(chǎn)品，通透的全景玻璃幕墻將內(nèi)外的空間相連，并以幾何構(gòu)造的巧妙處理，讓整個(gè)視覺觀感更為現(xiàn)代、靈動(dòng)與輕盈，外立面更具現(xiàn)代感和藝術(shù)感。

三迪灞河壹號效果圖

南向觀河

西安河流南北走向?yàn)橹?，濱河住宅多為東西向觀景，瞰景視野有限，而三迪憑借地勢優(yōu)勢可以做到南向觀河，而且約6.35-6.75米的超大觀景面，極致寬幕攬景，推窗南眺，俯瞰粼粼河面，山河盡皆入目。

超大窗地比

灞河沿岸唯一一個(gè)窗地比做到了窗戶離地10公分的項(xiàng)目。其實(shí)目前流行于西安高端平層住宅中的落地窗并不是完全意義上的直接落地，而是高出地面20公分以上。

三迪離地10公分的超大窗地比，帶來更加出眾的攬景視野，與更為通透的視覺效果，品質(zhì)入厘，全市罕見。

三迪灞河壹號樣板間實(shí)拍圖

寬幕疊院

同時(shí)，疊院產(chǎn)品并不是市面常見上中下三疊，而是極為少見的上下疊，而且戶型設(shè)計(jì)上舒適度與功能性兼具，如闊景橫廳、私密空間、中西餐廚、私梯入戶的設(shè)計(jì)，并保留了生活陽臺，足見三迪·灞河壹號對高端人居需求的洞察力。

卡爾維諾在《看不見的城市》中寫道：城市里的每樣創(chuàng)新，都會影響天空的樣子。

自然和生活，在這里共存。三迪·灞河壹號恰如攬?zhí)斓厝霊训钠?，能攬下河山入夢，也能容納下生活的萬千風(fēng)姿。

目前，項(xiàng)目約143-180㎡瞰河大平層正在超惠熱銷中，不得不說，這是一個(gè)擇優(yōu)為鄰，快速進(jìn)階精英圈層的難得契機(jī)。

撰文：AD君

關(guān)鍵詞： 星級酒店 濕地公園 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)