倒掛3000元/㎡＋！港務(wù)北再現(xiàn)萬(wàn)科大盤(pán)，買房人笑了！

近日，港務(wù)區(qū)一高性價(jià)比盤(pán)引來(lái)4萬(wàn)+人搖號(hào)，但由于房源有限，參與搖號(hào)后，絕大多數(shù)購(gòu)房者只能陪跑。

然而，萬(wàn)物皆有裂縫，那是光照進(jìn)來(lái)的地方！港務(wù)區(qū)以北，萬(wàn)科新盤(pán)即將入市，以高性價(jià)比，破解大西安購(gòu)房者買房困境！

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港務(wù)區(qū)以北

再現(xiàn)價(jià)值高地

提起港務(wù)北，相信不少朋友都會(huì)想到河景與產(chǎn)業(yè)并存的高陵區(qū)。沒(méi)錯(cuò)，作為西安的北門(mén)戶，高陵承接著“大西安規(guī)劃萬(wàn)億工業(yè)大走廊”發(fā)展的重任，在城市資源大力傾斜下，正迎來(lái)蓬勃發(fā)展的高光時(shí)刻！

高陵區(qū)總體產(chǎn)業(yè)空間布局（圖/高陵區(qū)官網(wǎng)）

1、港務(wù)區(qū)以北，大西安工業(yè)中心，產(chǎn)業(yè)實(shí)力雄厚。

近年來(lái)，隨著經(jīng)開(kāi)區(qū)北拓，高陵已成為主城發(fā)展的外溢區(qū)。這里占據(jù)著西安工業(yè)總產(chǎn)值的1/5，根據(jù)“十四五規(guī)劃”，區(qū)域規(guī)模以上企業(yè)要從127家變成300家，實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)。

如今，作為“秦創(chuàng)原先進(jìn)制造業(yè)示范帶”承載板塊之一，高陵已簽約大明宮建材集團(tuán)，打造西安智能家居總部基地項(xiàng)目，項(xiàng)目落地后將帶來(lái)10萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位、實(shí)體經(jīng)營(yíng)者8000家，引入小微智能制造企業(yè)300多家，帶動(dòng)近20萬(wàn)流動(dòng)人口。

2、地鐵10號(hào)線，縮短時(shí)間成本，共享雙城配套。

西安地鐵10號(hào)線規(guī)劃圖 圖片源于網(wǎng)絡(luò)

如果說(shuō)最新規(guī)劃為高陵發(fā)展指明了戰(zhàn)略方向，那在建的地鐵10號(hào)線（預(yù)計(jì)2024年運(yùn)營(yíng)）無(wú)疑會(huì)令板塊發(fā)展如虎添翼。從目前線路來(lái)看，地鐵10號(hào)線可換乘地鐵3/8/14號(hào)等多條線路，意味著從高陵半小時(shí)內(nèi)，可直達(dá)主城東南西北，大大縮減區(qū)域出行時(shí)間成本。

3、倒掛3000元/㎡+，品牌房企爭(zhēng)相進(jìn)駐，重書(shū)區(qū)域人居篇章。

產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，地鐵加速落地！相信不少資深購(gòu)房者已發(fā)現(xiàn)，目前高陵均價(jià)一萬(wàn)出頭，但隔條渭河的港務(wù)區(qū)，在售新盤(pán)均價(jià)卻已在1.5萬(wàn)/㎡左右，兩個(gè)區(qū)域依然存在3000元/㎡+的價(jià)格差。也正因此，近年來(lái)，已有中糧、金地、奧園、中南、萬(wàn)眾等品牌房企快速搶灘于此。

瞄準(zhǔn)價(jià)格洼地，萬(wàn)科于2022年快速搶占高陵主城核心板塊，打造約235畝大盤(pán)——萬(wàn)科四季都會(huì)，意欲重書(shū)區(qū)域人居新篇章。

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萬(wàn)科挑剔擇址觀

打造“5分鐘生活圈”

回看萬(wàn)科在西安的開(kāi)發(fā)史，不得不佩服其前瞻性擇址眼光：

2018年，首進(jìn)灃西開(kāi)發(fā)萬(wàn)科大都會(huì)，當(dāng)時(shí)均價(jià)僅約9000元/㎡，到項(xiàng)目清盤(pán)已賣到13500元/㎡，更驚嘆的是，目前這里的二手房以15000元/㎡的價(jià)格（數(shù)據(jù)源于貝殼找房），成為區(qū)域熱銷二手盤(pán)TOP1。

再往前推10年！2008年，萬(wàn)科于長(zhǎng)安開(kāi)發(fā)萬(wàn)科城，當(dāng)時(shí)均價(jià)約6000元/㎡，目前這里二手已賣到2萬(wàn)/㎡+（數(shù)據(jù)源于貝殼找房）。

不得不承認(rèn)，進(jìn)駐西安十余載，萬(wàn)科以一次次前瞻擇址觀，讓每一位業(yè)主都得到了較高投資回報(bào)。

優(yōu)越的擇址不止于前瞻眼光，回看萬(wàn)科歷來(lái)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，每一個(gè)項(xiàng)目都各占優(yōu)質(zhì)資源，從萬(wàn)科新地城到萬(wàn)科大明宮，再到萬(wàn)科翡翠國(guó)賓......有的毗鄰商業(yè)，有的教育資源豐沛，但細(xì)想來(lái)，雖皆臨優(yōu)越配套，但從未實(shí)現(xiàn)多重資源全占的完美配套組合。

相比之下，此次在萬(wàn)科四季都會(huì)的擇址上，不僅延續(xù)了萬(wàn)科既有的獨(dú)到眼光，更實(shí)現(xiàn)了地鐵、商超、教育、醫(yī)療等諸多資源匯聚于一體的豐富配套，實(shí)屬難得！

項(xiàng)目以國(guó)內(nèi)外倡導(dǎo)的“5分鐘都會(huì)生活圈”為理念，將城市優(yōu)質(zhì)資源串聯(lián)。居住于此，老年人步行去公園晨練，孩子出門(mén)即可上學(xué)，小夫妻樓下可購(gòu)物、看電影，一家人的幸福生活畫(huà)面于此悄然呈現(xiàn)。

萬(wàn)科四季都會(huì)區(qū)位圖

（注：區(qū)位圖為本階段現(xiàn)有規(guī)劃，最終以實(shí)際呈現(xiàn)為準(zhǔn)。）

展開(kāi)來(lái)看，這個(gè)5分鐘生活圈里的配套，各個(gè)精彩：

1、15年優(yōu)質(zhì)教育，家門(mén)口的公辦學(xué)校

西安高陵第一中學(xué)實(shí)景圖

項(xiàng)目配套一所幼兒園，周邊更有高陵區(qū)城關(guān)小學(xué)、高陵區(qū)第一中學(xué)，高陵區(qū)昭慧中學(xué)等優(yōu)質(zhì)公辦教育配套，在家門(mén)口上學(xué)，孩子每天都能多睡5分鐘。

2、地鐵10號(hào)線旁伺，更便捷的交通出行

項(xiàng)目擇址西韓大道與渭陽(yáng)十一路交匯處，由此上210國(guó)道，可直抵國(guó)際港務(wù)區(qū)。項(xiàng)目周邊規(guī)劃有地鐵10號(hào)線（在建）榆楚站與杏王站（具體以規(guī)劃為準(zhǔn)），軌交出行可實(shí)現(xiàn)半小時(shí)雙城生活快速切換。此外京昆高速、西禹高速，以及在建的西延高鐵可暢達(dá)周邊各地市。

3、醫(yī)療、商配醇熟，五分鐘都會(huì)生活圈

位居高陵區(qū)核心地段，項(xiàng)目周邊更有龍發(fā)時(shí)代廣場(chǎng)、高川廣場(chǎng)、昭慧天街等繁華商圈，此外，向北一路之隔為高陵運(yùn)動(dòng)公園，向西一路之隔為高陵醫(yī)院（二級(jí)甲等醫(yī)院），五分鐘生活圈在此輕松實(shí)現(xiàn)。

西安高陵醫(yī)院實(shí)景

龍發(fā)時(shí)代廣場(chǎng)效果圖

如果說(shuō)萬(wàn)科既往開(kāi)發(fā)，都在擇址上有前瞻眼光，那么這次在萬(wàn)科四季都會(huì)的擇址上可謂更上一層樓，因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目既有主城的配套，更有遠(yuǎn)郊的價(jià)格，堪稱購(gòu)房者買房必看盤(pán)之一！

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優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品

約93-143㎡改善人居

不僅外部配套成熟，鏡頭拉近來(lái)看，萬(wàn)科四季都會(huì)無(wú)論產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是內(nèi)部配套都堪稱驚艷。

1、約93-143平方正戶型，詮釋舒居之美

三款戶型中，即便是起步的約93㎡，也全部帶誘人的雙開(kāi)間長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)。

萬(wàn)科四季都會(huì)約93㎡、118㎡、143㎡戶型圖

（向右滑動(dòng)可查看）

以約118平三居戶型為例，戶型整體方正緊湊，無(wú)浪費(fèi)面積。在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，不僅實(shí)現(xiàn)三面朝南的通透采光，更打造了雙開(kāi)間約6.8米的闊景大陽(yáng)臺(tái)。

在陽(yáng)臺(tái)一角設(shè)置一處讀書(shū)角，或給寶寶圍一方爬行區(qū)，都可輕松實(shí)現(xiàn)。

主次臥雙雙朝南，光線充足，就連北向次臥也尺度疏朗，足夠做一間舒適的臥室。

約143㎡四室套房，則在每個(gè)空間尺度上，都再寬舒了幾分。

一體化的餐客廳設(shè)計(jì)，外接更寬綽的長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，在無(wú)形中拓展了公區(qū)邊界，讓陽(yáng)光與微風(fēng)更自由地長(zhǎng)驅(qū)直入，帶來(lái)一天好心情。

2、2.8低密空間，打造精致五重景觀

項(xiàng)目總建筑面積約235畝，容積率約2.8，一共規(guī)劃了34棟住宅+約1.5萬(wàn)方商業(yè)配套，整個(gè)社區(qū)無(wú)疑又將成為高陵主城區(qū)一個(gè)具有革新意義的匠心著作。

萬(wàn)科四季都會(huì)效果圖

社區(qū)在景觀設(shè)計(jì)上，也別出心裁。不僅做到四季常綠，更因?yàn)殄e(cuò)落布局的樓體，令每一戶窗外都能看到一抹靚麗的風(fēng)景線。經(jīng)典園林也一如既往精美考究，可賞可游可小憩。

萬(wàn)科四季都會(huì)效果圖

園區(qū)以“藝術(shù)街區(qū)+藝術(shù)社區(qū)”的全新理念，營(yíng)造禮儀歸家動(dòng)線，社區(qū)不僅設(shè)計(jì)有親子活動(dòng)空間，更有健康跑道等社區(qū)活力聚場(chǎng)，為業(yè)主帶來(lái)真正的改善舒居體驗(yàn)。

3、自帶豐富社區(qū)配套，便捷生活觸手可及

全維度提升社區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目在社區(qū)打造上，還預(yù)留有老年人日間照料中心、文化活動(dòng)站、衛(wèi)生服務(wù)站等配套，以及社區(qū)自帶約1.5萬(wàn)㎡商業(yè)，繁華與安心近在咫尺，5分鐘生活圈的美好悄然呈現(xiàn)。

項(xiàng)目商業(yè)綜合體示意圖

執(zhí)筆于此，不得不感嘆萬(wàn)科四季都會(huì)的內(nèi)外兼修。很欣喜，在大改善浪潮之下，萬(wàn)科能深入調(diào)研市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)約93-143㎡產(chǎn)品，并輔以優(yōu)質(zhì)的內(nèi)外生活配套，匠筑購(gòu)房者真正迫切需求的產(chǎn)品，實(shí)屬難得。

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結(jié) 語(yǔ)

好的房企從來(lái)不止不斷擴(kuò)大的開(kāi)發(fā)版圖，甚至不是全球500強(qiáng)排名的進(jìn)階，而是真正落地市場(chǎng)，與一座城市共成長(zhǎng)，應(yīng)市場(chǎng)需求，革新城市發(fā)展界面，提高城市人居水準(zhǔn)，方為真正的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)！

很欣喜，萬(wàn)科正是這樣的房企，此次進(jìn)駐高陵，開(kāi)發(fā)萬(wàn)科四季都會(huì)，相信必會(huì)帶來(lái)區(qū)域人居革新！

據(jù)悉，項(xiàng)目近期正在火爆定存中，如有意向，下方掃碼了解更多項(xiàng)目詳情。

關(guān)鍵詞： 輕松實(shí)現(xiàn) 產(chǎn)品設(shè)計(jì)