買房?jī)赡甓喑霈F(xiàn)16條裂紋，商南一業(yè)主擔(dān)憂房屋有安全隱患

“新房未裝修，室內(nèi)墻壁就有裂縫（裂紋），經(jīng)開(kāi)發(fā)商修補(bǔ)后裝修入住，至今室內(nèi)共出現(xiàn)16條裂縫（裂紋），多次找物業(yè)和開(kāi)發(fā)商未果?！鄙棠峡h古城佳府小區(qū)業(yè)主吳女士（化名）無(wú)奈地說(shuō)，“我擔(dān)心房屋有質(zhì)量問(wèn)題，存在安全隱患。”

業(yè)主：住了2年多就有16條裂縫（裂紋）

希望對(duì)房子進(jìn)行安全質(zhì)量檢測(cè)

吳女士稱，2019年1月份，她在商南縣古城佳府小區(qū)買了一套房，同年11月交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)墻壁上有裂縫（裂紋），小區(qū)物業(yè)商洛市宏遠(yuǎn)物業(yè)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱宏遠(yuǎn)物業(yè)）曾提出以每條裂縫（裂紋）200元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，但吳女士并未同意，后經(jīng)開(kāi)發(fā)商商南縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司修補(bǔ)后吳女士入住小區(qū)。

2019年11月吳女士入住新房后至今屋內(nèi)有又新的裂縫（裂紋）共計(jì)16條，吳女士曾多次找物業(yè)處理此事，物業(yè)稱吳女士家房屋裂縫是因改墻、改門(mén)原因造成的。

據(jù)吳女士介紹，她家在2019年裝修時(shí)，曾對(duì)主臥衛(wèi)生間、兒童房門(mén)進(jìn)行改墻和改門(mén)，在改墻和改門(mén)時(shí)向物業(yè)報(bào)備過(guò)，現(xiàn)在物業(yè)又以此為由不處理裂縫（裂紋）問(wèn)題，她覺(jué)得很不合理。由于與物業(yè)溝通未果，吳女士又多次向開(kāi)發(fā)商以及房管局等部門(mén)反映，但問(wèn)題一直未得到妥善處理。吳女士認(rèn)為房屋裂縫（裂紋）問(wèn)題，會(huì)影響人身安全，希望相關(guān)部門(mén)能介入調(diào)查，對(duì)房屋安全進(jìn)行檢測(cè)。

開(kāi)發(fā)商：需先確定裂縫（裂紋）原因

4月20日，記者聯(lián)系宏遠(yuǎn)物業(yè)，工作人員稱房屋質(zhì)量驗(yàn)收已向吳女士看過(guò)，房屋并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，至于房屋裂縫 （裂紋）是如何造成的？對(duì)房子是否有安全隱患？需要吳女士聯(lián)系開(kāi)發(fā)商工程部。

隨后記者與該小區(qū)開(kāi)發(fā)商商南縣城鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司取得聯(lián)系，工作人員表示，房屋裂縫可能與業(yè)主改墻體有關(guān)，但目前不能確定，需要業(yè)主提供相關(guān)裂縫圖片和材料，遞交至古城佳府銷售部，由銷售部轉(zhuǎn)呈至開(kāi)發(fā)商工程部。

工作人員告訴記者，等查看了吳女士提交的材料后，會(huì)根據(jù)情況上門(mén)對(duì)吳女士家墻體裂縫（裂紋）調(diào)查，確定裂縫（裂紋）原因，因?yàn)樵诠こ虡?biāo)準(zhǔn)上，墻體出現(xiàn)一定尺寸裂縫（裂紋）是允許的。

“如果業(yè)主認(rèn)為房屋存在質(zhì)量安全問(wèn)題，那么應(yīng)業(yè)主要求，可由業(yè)主或開(kāi)發(fā)商請(qǐng)第三方檢測(cè)部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如果房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，檢測(cè)費(fèi)用及修補(bǔ)裂縫（裂紋）費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商全部承擔(dān)。”工作人員說(shuō)。

住建局：業(yè)主可自行尋找檢測(cè)機(jī)構(gòu)

4月21日，商南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員告訴記者，古城佳府小區(qū)竣工驗(yàn)收備案材料已于2021年7月份向業(yè)主公示，房屋質(zhì)量安全已通過(guò)驗(yàn)收。如果吳女士對(duì)房屋質(zhì)量安全依舊存疑，可自行尋找第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量安全檢測(cè)。

對(duì)于此事，吳女士稱，關(guān)于房屋裂縫（裂紋）的相關(guān)材料已送至物業(yè)，物業(yè)可向銷售部遞交，希望開(kāi)發(fā)商這次能夠徹底確定裂縫（裂紋）原因，并解決此事，而不是每次上門(mén)查看后杳無(wú)音信。

華商報(bào)記者 程娟 編輯 薛創(chuàng)宇

關(guān)鍵詞： 工作人員 質(zhì)量安全 質(zhì)量問(wèn)題