銅川錦繡園公租房一住戶“賴租”被強制騰退，并納入失信名單

4月11日，新區(qū)審判庭依法對拖欠錦繡園公租房租金拒不騰退公租房案進行強制執(zhí)行，強制騰退了當事人劉某占用的新區(qū)錦繡園小區(qū)公租房，并將房屋返還給所有權人銅川市保障房管理中心。

公租房是政府為低收入住房困難家庭提供的政策性安置住房，是城市中低收入且暫無能力購房者解決住房問題的“救命稻草”，但理應不斷流轉以保障更多人需求的公租房卻出現(xiàn)了一些“賴租客”拖欠租金無故占房，給公租房管理帶來了很大困難，也侵害了其他輪候者的權益。按照《公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，承租人連續(xù)6個月以上拖欠租金的，應當騰退所承租的公共租賃住房。拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

2020年，市保障房管理中心對多次催繳仍拖欠租金的6戶公租房承租戶向新區(qū)審判庭提起了訴訟，經法院訴前調解，其中5戶按規(guī)定補繳了房屋占用費，劉某1戶拒不執(zhí)行法院判決，市保障房管理中心隨即向新區(qū)審判庭申請強制執(zhí)行，并依法追繳房屋占用費。新區(qū)審判庭凍結、扣劃了劉某名下的銀行賬戶。4月11日，新區(qū)審判庭執(zhí)行干警對劉某所居住的錦繡園小區(qū)公租房進行強制騰空，并清點財產、制作筆錄。

通過此次對拖欠房租的公租房住戶依法進行強制騰退，不僅維護了司法權威，也保證了我市住房保障政策落到實處。下一步，市保障房管理中心將向法院申請將劉某納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進行信用懲戒。按照年度工作安排，市保障房管理中心還將依法對其他拖欠公租房租金的承租戶提出訴訟，以確保我市公租房管理工作規(guī)范有序。

關鍵詞： 所有權人 強制執(zhí)行 管理工作