尚城花園門前停車場收費按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主：部分區(qū)域不是業(yè)主共有的？

2020年，尚城花園小區(qū)門前廣場修建停車場，業(yè)主停車購買車場優(yōu)惠券，充值按照2折優(yōu)惠，渭南市城投實業(yè)管理公司（以下簡稱：城投實業(yè)公司）進(jìn)行管理。2021年底，渭南市統(tǒng)一停車收費標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)事務(wù)交由東秦停車場有限公司（以下簡稱：東秦公司），該小區(qū)業(yè)主認(rèn)為廣場部分區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主所有，要求按此前的標(biāo)準(zhǔn)收費或拆除停車場恢復(fù)原樣。

開發(fā)商陜西金鑫置業(yè)有限公司符姓負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)門面房向外6米內(nèi)屬于小區(qū)，為消防通道不能停車，其余面積為公共區(qū)域。停車場收費現(xiàn)按照渭南市統(tǒng)一停車收費標(biāo)準(zhǔn)，針對業(yè)主認(rèn)為停車收費高的問題，開發(fā)商提出優(yōu)惠政策，租賃地下停車位含管理費一年2000元。

業(yè)主：廣場部分區(qū)域為業(yè)主共有 不認(rèn)同停車收費標(biāo)準(zhǔn)

4月12日，談起小區(qū)門前停車場收費的事情，尚城花園小區(qū)業(yè)主孫先生一臉無奈。據(jù)孫先生介紹，他2016年入住小區(qū)，當(dāng)時小區(qū)門前停車場是個小廣場，傍晚會有些阿姨在那跳舞鍛煉身體，業(yè)主們偶爾停車。

2020年，為讓市民有序停車，方便管理，尚城花園門前廣場修建停車場，業(yè)主與城投實業(yè)公司協(xié)商停車收費事宜。孫先生說，協(xié)商結(jié)果是物業(yè)收集業(yè)主個人信息，業(yè)主自行購買車場優(yōu)惠券，自行充值，充值按照2折優(yōu)惠，即業(yè)主充值20元可當(dāng)100元停車券使用，城投實業(yè)公司進(jìn)行管理。

2021年底，渭南市統(tǒng)一停車收費標(biāo)準(zhǔn)，城投實業(yè)公司將相關(guān)事務(wù)交由東秦公司，尚城花園小區(qū)門前停車收費同樣按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

孫先生說：“從馬路牙子開始量，6米內(nèi)是公共區(qū)域，之外的區(qū)域是小區(qū)業(yè)主共有的，業(yè)主不同意統(tǒng)一收費的標(biāo)準(zhǔn)，要不按照之前的標(biāo)準(zhǔn)收費，要不把廣場恢復(fù)原樣，我們自己管理?！?/p>

開發(fā)商：消防通道不能停車 租賃地下停車位給出優(yōu)惠

據(jù)悉，該小區(qū)開發(fā)商是陜西金鑫置業(yè)有限公司。該公司負(fù)責(zé)人符女士告訴華商報記者，從小區(qū)門面房向外測量，4.5米內(nèi)屬于小區(qū)所有，2020年修建停車場時協(xié)商增加至6米，根據(jù)相關(guān)規(guī)定該區(qū)域為消防通道，也是市民步行經(jīng)過的通道，不能停車，其余面積屬于公共區(qū)域，由政府管理。

符女士說，現(xiàn)門前廣場停車場收費按照渭南市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，針對業(yè)主儲值卡有余額等遺留問題，業(yè)主可選擇退費或到物業(yè)處登記，東秦公司將余額制作成二維碼，業(yè)主停車掃碼消費，收費按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

符女士說：“余額扣減完后，業(yè)主可選擇在地上停車或地下停車，地上停車按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，針對業(yè)主所說停車收費高的問題，開發(fā)商提出優(yōu)惠政策，租賃地下停車位含管理費一年2000元。”

4月12日下午，華商報記者致電“智行渭南”停車服務(wù)熱線，一工作人員表示，除馬路沿下停車位停車收費外，路沿石上商用停車場也是統(tǒng)一收費，比如恒基、新洲、恒昌王子酒店等，尚城花園小區(qū)門前停車場也包含在內(nèi)。

華商報記者 邢雪雪 編輯 馬轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) 趙宵

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