中天西北集團：“智造”綠色建筑

2022財經(jīng)西部特刊《西安開新局》，聚焦西安綜合能級的提升，深度解讀支柱產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈水平的構建提升，尤其是工業(yè)制造上的補足補強。本文為系列報道之一。

雙碳”戰(zhàn)略下，裝配式建筑搭建 “綠色未來”，實現(xiàn)傳統(tǒng)建筑轉型綠色建筑，已成為業(yè)內(nèi)共識。

相對于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，像搭積木一樣蓋房子的裝配式建筑，可縮短施工周期25%-30%，節(jié)水50%-60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%-80%，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。

據(jù)統(tǒng)計，美國、日本、歐洲等發(fā)達國家的裝配式建筑占比目前已經(jīng)達到80%以上。國內(nèi)裝配式建筑亦迎來風口，不久前，住建部發(fā)布的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達到30％。

作為西北建筑市場主要板塊，2020年，西安被列為第二批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑發(fā)展進入高質(zhì)量發(fā)展的快車道。

其中，中天西北建設投資集團有限公司（下稱“中天西北集團”）的領銜之勢表現(xiàn)強勁，在學習日本、德國等國際先進經(jīng)驗基礎上，努力實現(xiàn)研發(fā)、設計、生產(chǎn)、施工、集采、運營的全產(chǎn)業(yè)鏈有效融合，試圖打造綠色建筑領域的“標桿”。

裝配式建筑迎上風口

據(jù)媒體報道，截至2020年，全國共創(chuàng)建國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地328個，省級產(chǎn)業(yè)基地908個。

其中，陜西省在裝配式建筑領域起步較早?？v觀陜西裝配式建筑市場，中天控股集團在陜注冊成立的中天西北集團可以說是最早布局建筑工業(yè)化賽道的“選手”。

事實上，自2005年始，中天控股集團每年數(shù)次組織高管赴日本前田建設熊谷組考察工業(yè)化施工。中天控股集團先后獲得“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”和國家級“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”稱號，到2021 年末，中天控股集團已在全國布局18個建筑工業(yè)化基地。

2012年，西北地區(qū)首個工業(yè)化住宅——萬科城廉租房項目，即由中天西北集團承接建設。近年來，中天西北集團在裝配領域的“大動作”亦相當密集。

2014年，占地154畝，規(guī)劃年產(chǎn)能20萬立方米的PC構件廠——陜西中天建筑工業(yè)有限公司在西咸新區(qū)秦漢新城周陵新興產(chǎn)業(yè)園建成投產(chǎn)；2020年，總占地400畝的甘肅中天建筑科技有限公司在蘭州新區(qū)建成投產(chǎn)；中天西北集團在西北地區(qū)逐漸形成了完整的建筑工業(yè)化布局。

陜西中天建筑工業(yè)有限公司先后被列為“陜西省裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”“西安市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)孵化基地”，還獲評國家高新技術企業(yè)，制造產(chǎn)品獲得綠色建材三星認證。

搭建平臺之外，中天西北集團還深化與諸多龍頭企業(yè)合作，打造高品質(zhì)裝配式建筑。據(jù)悉，中天西北集團通過與萬科、融創(chuàng)、龍湖、三星電子等企業(yè)合作，已完成裝配式應用項目130余個，應用面積超過400萬平方米。

以西安三星二期項目為例，其CT棟、UT棟、再利用棟、Green棟全部采用裝配式墻、樓板、梁、柱；而萬科翡翠國際項目，則是陜西乃至西北第一個裝配率達到60%、預制率達到21%的住宅項目。

經(jīng)過數(shù)年“精研”， 中天西北集團在裝配式建筑領域的研發(fā)、生產(chǎn)能力和產(chǎn)業(yè)競爭力明顯提升。

西北市場的開拓之路

業(yè)內(nèi)人士表示，作為新型建造方式，裝配式建筑以部件預制化為核心，實行系統(tǒng)化設計、模塊化拆分、工廠制造和現(xiàn)場裝配的建造流程，采用裝配式（施工裝配化）的建造方式，已成為現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

經(jīng)過幾年的探索和發(fā)展，中天西北集團瞄準建筑工業(yè)化方向，持續(xù)發(fā)力，不斷優(yōu)化、完善產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)推進企業(yè)轉型升級。

在集團省級技術中心和甲級設計院的配套支持下，整合自身投融資、房產(chǎn)開發(fā)、建筑設計、工程總承包及建材集采等平臺資源。目前，中天西北集團已經(jīng)基本完成了傳統(tǒng)土建施工企業(yè)向集成建筑。

服務供應商的轉變，成為業(yè)內(nèi)為數(shù)不多的具備較強投融資、設計研發(fā)、施工一體化服務能力的企業(yè)。

具體來說，在研發(fā)、設計領域，中天西北集團旗下甲級設計院——中天西北建筑設計研究院，已構建起EPC設計中心、裝配式研發(fā)設計中心、BIM研發(fā)設計中心三大板塊，尤其在EPC項目承接及建筑設計、裝配式專項設計、深化優(yōu)化設計、BIM設計與咨詢等方面優(yōu)勢凸顯。

研發(fā)、設計領域的優(yōu)勢，為中天西北集團布局建筑工業(yè)化賽道提供了有力支撐。陜西中天建筑工業(yè)有限公司在PC產(chǎn)品的開發(fā)與應用研究外，還將業(yè)務觸角延伸至商品混凝土、系統(tǒng)門窗、模具加工、機電工業(yè)化等多個領域。完全具備建筑工業(yè)化一站式解決能力。

此外，中天西北集團通過“互聯(lián)網(wǎng)+建材”模式，推出產(chǎn)業(yè)鏈建材集采銷售服務平臺——云倉科技，打造集采供應鏈，完善建材研發(fā)制造、集采倉儲、物流配送、售后及第三方金融服務的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)，輻射范圍涵蓋陜西、青海、甘肅、 新疆、河南等多地。

中天西北集團近年來在工程總承包領域的管理變革亦值得一提。

在推行 “模塊化深化設計+工廠化標準部品+標準化項目管理動作”一體化的項目管理新模式下，中天西北集團嚴控建筑全生命周期的每個環(huán)節(jié)，積極培育提升EPC工程總承包能力，持續(xù)打造行業(yè)先進生產(chǎn)力，建設綠色高品質(zhì)建筑產(chǎn)品。

近年來，先后參與西安國際港務區(qū)、西咸新區(qū)等開發(fā)區(qū)的基礎設施和配套場館投資與建設，以及洋縣華陽創(chuàng)建5A級景區(qū)PPP投資建設等。

同時在投融資和開發(fā)領域，中天西北集團也加快在青海海東、甘肅天水、西安西咸新區(qū)、秦漢新城以及漢中等地的投資力度。

2020年，中天西北集團總部園區(qū)在西咸新區(qū)能源金貿(mào)區(qū)開工建設，中天西北集團在整合產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢的基礎上不斷總結實踐。中天宸悅、中天峯悅、 中天熙悅等諸多高品質(zhì)住宅項目先后落地。

中天西北集團持續(xù)深耕西北市場，不斷強化企業(yè)大平臺建設，多產(chǎn)業(yè)板塊齊頭并進、迸發(fā)活力。

關鍵詞： 裝配式建筑 建筑工業(yè)化 綠色建筑