廣源商住樓開發(fā)商指定個(gè)人收費(fèi)遭質(zhì)疑，市場(chǎng)監(jiān)管部門介入

“我買這個(gè)房子16年了，沒有物業(yè)公司，一直就是開發(fā)商指定的人在收費(fèi)，費(fèi)用越來越高?！苯?，銅川新區(qū)正陽路街道華陽社區(qū)廣源商住樓多名住戶稱，該小區(qū)共有24戶居民和十幾個(gè)商鋪，但收費(fèi)由個(gè)人隨意定價(jià)，沒有物業(yè)公司管理。目前，銅川市場(chǎng)監(jiān)管部門已介入。

據(jù)住戶馬女士介紹，該小區(qū)總共有24戶居民，一樓的商鋪十來間，大家對(duì)個(gè)人收費(fèi)頗有怨言?！八畯S水費(fèi)不到4.2元，為什么給我們收5元，還要再收水損耗，也沒綠化又不用澆水。這樣收費(fèi)大家說是不是亂收費(fèi)，水廠水費(fèi)漲了一兩毛錢，他們都多收我們八九毛，憑啥要那樣收，是衛(wèi)生打掃的干凈，還是給大家環(huán)境搞的好?！瘪R女士在住戶群里表達(dá)了質(zhì)疑，卻遭到了管理人員的指責(zé)。

對(duì)此，負(fù)責(zé)收費(fèi)的梅女士表示，她自己本身就是該小區(qū)的住戶，小區(qū)采取自治管理模式，雇人打掃衛(wèi)生和環(huán)境清潔這都需要支出，沒有成立物業(yè)公司，只能在住戶的水電費(fèi)上加收一定的費(fèi)用，另外收取一些管理費(fèi)?！斑@部分費(fèi)用很小，管理費(fèi)一平米2毛錢，可以說是最低價(jià)了?！?/p>

開發(fā)商廣源公司工作人員表示，當(dāng)初開發(fā)這個(gè)樓盤很早，由于住戶較少，屬于典型的老舊小區(qū)，至今沒有物業(yè)公司愿意參與管理，開發(fā)商只好指定了個(gè)人打掃衛(wèi)生樓道保潔，另外將住戶的水電費(fèi)收集好，統(tǒng)一交給供電公司和自來水公司，其中加收了小部分費(fèi)用也無可厚非，用于人工管理支出。

4月8日下午，華商報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)采訪時(shí)，銅川市場(chǎng)監(jiān)管部門派出兩名工作人員調(diào)取了水電費(fèi)等相關(guān)票據(jù)，介入了解情況。

有小區(qū)無物業(yè)，這是一些小區(qū)面臨的尷尬。這些小區(qū)并不是個(gè)別，尤其是老舊小區(qū)的情況更常見，這樣的小區(qū)誰來管呢？根據(jù)有關(guān)規(guī)定，小區(qū)沒有物業(yè)的可以聯(lián)名向所屬地的社區(qū)、街道辦事處、區(qū)政府申請(qǐng)財(cái)政補(bǔ)貼，招聘物業(yè)公司。當(dāng)然小區(qū)有沒有物業(yè)管理，是本小區(qū)業(yè)主自己決定的，可成立業(yè)主委員會(huì)自己招聘物業(yè)公司管理或自管。

對(duì)于無物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的老舊小區(qū)，屬地街道、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對(duì)無物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的老舊小區(qū)要指定社區(qū)、村（居）委實(shí)施托管，依托專業(yè)機(jī)構(gòu)或聘請(qǐng)專業(yè)人員實(shí)行基本管理服務(wù)。

華商報(bào)記者 祁銘 編輯 周佳敏

關(guān)鍵詞： 物業(yè)公司 老舊小區(qū) 廣源商住樓