合肥3月第二場土拍7宗地塊攬金39.12億元

3月25日，記者了解到，3月第二場土拍落幕，7宗地塊總攬金39.12億余元。此次土地拍賣中，5宗涉宅地分別來自蜀山、包河、廬陽供地。其中，新錦成首入合肥，偉星再進(jìn)瑤海，招商拿下包河卓越城地塊。

新錦成9.19億余元競得廬陽區(qū)LY202204號地塊

廬陽區(qū)LY202204號地塊被新錦成以單價(jià)1207萬元/畝拍下，總價(jià)9.19億余元競得，A地塊樓面價(jià)9052.45元/平米，B地塊樓面價(jià)8229.50元/平米，溢價(jià)率0.17%；該地塊位于廬陽北工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，地塊東至阜陽北路、西至秀水路，南至荷塘路、北至汲橋路，占地87.02畝。

該地塊居住分為A(29.59畝）、B（41.56畝）兩個(gè)小地塊，以及15.87畝城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地。按要求，商品房毛坯均價(jià)16472元/㎡。

偉星11.79億余元競得瑤海區(qū)YH202202號地塊

瑤海區(qū)YH202202號位于高亮路以南、雨山路以東，占地130.96畝，其中居住96.03畝，商業(yè)22.79畝，幼兒園12.14畝。偉星以成交單價(jià)1140萬/畝競得瑤海區(qū)YH202202號地塊，總價(jià)11.79億余元，住宅樓面價(jià)8550元/㎡，溢價(jià)率10.68%。

該地塊位于東部新中心范圍內(nèi)，項(xiàng)目總占地面積約40畝，建設(shè)規(guī)模為36班小學(xué)，計(jì)劃2023年8月完工，用以滿足居民子女就近入學(xué)的要求。

文一2.94億余元競得瑤海區(qū)YH202203號地塊

瑤海區(qū)YH202203號位于豐樂亭路以南、通達(dá)路以東，占地35.94畝，為商住混合用地，其中住宅計(jì)容建面不超過總建面85%。

該地塊被文一以單價(jià)907萬元/畝，總價(jià)2.94億余元競得瑤海區(qū)YH202203號地塊，樓面價(jià)8503.08元/平米，溢價(jià)率0.11%。

招商11.72億余元競得包河區(qū)BH202201號地塊

包河區(qū)BH202201號地塊位置在花園大道以南、巢湖南路以西，屬于濱湖卓越城板塊。住宅毛坯限價(jià)19335元/平。該地塊競得人須按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求，同步修建一所15班幼兒園、地塊間的規(guī)劃支路（規(guī)一路）及公園綠地。

招商以單價(jià)1266萬元/畝，總價(jià)11.72億余元競得該地塊，A地塊樓面價(jià)10549.95元/平米，B地塊樓面價(jià)13593.68元/平米，溢價(jià)率0.08%。

合肥軌道2.74億余元競得蜀山SS202202號地塊

蜀山SS202202號地位于東至路與望江西路交口東北角，占地僅22.55畝，包含了商業(yè)、商務(wù)金融和住宅用地，其中商住比要求2:8。合肥城市軌道交通資源開發(fā)有限公司以單價(jià)1420萬元/畝，總價(jià)2.7487億元競得該地塊，樓面價(jià)9681.77元/平米，溢價(jià)率0.00%。

此外，安徽潤南物業(yè)發(fā)展有限公司以成交單價(jià)410萬/畝競得高新區(qū)GX202205號地塊，總價(jià)5056.53萬元，溢價(jià)率0%。安徽科大智聯(lián)以成交單價(jià)125萬/畝競得高新區(qū)GX202206號地塊，總價(jià)2104.25萬元，溢價(jià)率0%。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 徐琪琪

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