9月16日，據(jù)上交所消息，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司成功發(fā)行2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債。本期債券實(shí)際發(fā)行規(guī)模為10億元，債券分為2個(gè)品種，票面利率最低3.99%，再次低于4%，低成本融資優(yōu)勢再次凸顯。
本期債權(quán)品種一發(fā)行規(guī)模為8.4億元，票面利率為4.40%，期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。品種二發(fā)行規(guī)模為1.6億元，票面利率為3.99%，期限為4年期，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。
3.99%的利率是繼今年成功發(fā)行一筆利率低至3.98%的2+2期限公司債后，利率再次下探至4%以下，在民營房企中具有突出優(yōu)勢。2020年中期業(yè)績顯示，截至報(bào)告期末，美的置業(yè)加權(quán)平均融資成本5.52%，其中上半年新增有息負(fù)債加權(quán)平均融資成本僅5.18%，同比下降66bp。
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