合肥14家銀行可“帶押過(guò)戶”

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上周，自然資源部、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”便民利企服務(wù)的通知》，對(duì)協(xié)同做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”做出全面部署。記者從合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解到，除了不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理，該中心還和建行合肥廬陽(yáng)支行共建了不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點(diǎn)。下一步，全省范圍內(nèi)將推廣不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點(diǎn)和不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

推進(jìn)“帶押過(guò)戶”，有效解決了群眾在二手房交易中賣方貸款尾款資金清償過(guò)程中的難點(diǎn)堵點(diǎn)。自2022年9月22日在全省首推“帶押過(guò)戶”以來(lái)，已辦理了650余筆“帶押過(guò)戶”登記業(yè)務(wù)，涉及帶押金額5.7億余元，新增抵押金額5.3億余元。

在“帶押過(guò)戶”模式下，未解除原抵押狀態(tài)的房產(chǎn)過(guò)戶辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無(wú)需先還貸解押后再辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)移，不僅免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動(dòng)產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，還實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理。

建行合肥廬陽(yáng)支行共建的不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點(diǎn)，將不動(dòng)產(chǎn)登記大廳“搬到”銀行網(wǎng)點(diǎn)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái)，銀行工作人員指導(dǎo)輔助群眾在手機(jī)端上傳資料、身份核驗(yàn)、網(wǎng)上繳稅，自助打證和領(lǐng)取電子證照，實(shí)現(xiàn)房屋交易、資金托管、貸款審批、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等全業(yè)務(wù)、全鏈條在銀行網(wǎng)點(diǎn)“一點(diǎn)集成辦、一次就辦好”。

合肥市不動(dòng)產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，目前，建行、工行等14家銀行都提供此項(xiàng)業(yè)務(wù)，銀行是否同意辦理，具體要咨詢銀行。

目前，合肥“帶押過(guò)戶”登記服務(wù)已全面覆蓋各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)，下一步，將探索開發(fā)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，在全省范圍內(nèi)推廣不動(dòng)產(chǎn)登記集成服務(wù)延伸點(diǎn)和不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化我省營(yíng)商環(huán)境。 合肥通客戶端-合報(bào)全媒體記者 余佼佼

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