鄭州“公園世家”五證不全　以首付分期為噱頭違規(guī)售房

近日，有市民向我們欄目反映，在看盤時發(fā)現(xiàn)公園世家項目以“首付分期”為噱頭向購房人推銷樓盤。

今天上午，記者以購房者的身份來到位于高新區(qū)科學(xué)大道石楠路交叉口的公園世家銷售中心了解情況。當(dāng)銷售人員聽到記者購房的意向后，就向記者推薦了他們的公寓項目，并帶記者參觀了公寓的樣板間。

隨后，這位銷售人員以一套42.84㎡的公寓為例，計算出該房總房款約49萬元，首付50%約24萬元。該銷售人員還表示，只要月供能接受，首付無息分期之類的都好解決。

今年7月份，河南省住建廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》，《通知》要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得有下列違法違規(guī)銷售行為第13條指出：實行“零首付”購房，或采用“首付貸”“首付分期”等形式違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

公園世家這種首付分期的做法直接在無視限購政策，當(dāng)記者問到首付分期怎樣辦理時，該銷售人員稱首付房款是交給開發(fā)商的，再跟開發(fā)商簽訂一個分期合同。

這位銷售人員還告訴記者，公園世家的公寓項目目前已經(jīng)所剩無幾了，如果感興趣的話只需要交5000認(rèn)籌金就可以把心儀的樓層戶型定下來。

公園世家的2號樓也就是銷售人員向記者推薦的公寓樓，在還沒有取得商品房預(yù)售許可證的期間，就向購房者購房者推銷、預(yù)定。并且在項目的銷售中心擺放有該樓的樓層平面圖以及樣板間等，這也不符合規(guī)定。隨后記者再次來到公園世家銷售中心，見到了銷售中心的負(fù)責(zé)人，他對于銷售人員的行為拒不承認(rèn)。

隨后，記者就此事咨詢了律師，律師也勸誡廣大購房者，五證不全的房子一定不要購買。(記者：王帥 海蓓)

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