社科院報(bào)告：即使房?jī)r(jià)出現(xiàn)暫時(shí)性下跌 也不宜出臺(tái)刺激購(gòu)房政策

據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)網(wǎng)消息，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院近日發(fā)布了《中國(guó)住房市場(chǎng)發(fā)展月度分析報(bào)告(2018年12月)》，報(bào)告中表示，“房住不炒”仍是新形勢(shì)下住房政策的前提。應(yīng)保持政策定力，即使房?jī)r(jià)出現(xiàn)暫時(shí)性下跌，也不宜出臺(tái)剌激或鼓勵(lì)購(gòu)房政策，避免房地產(chǎn)調(diào)控前功盡棄。

報(bào)告中還表示，雖然房?jī)r(jià)都處于回落調(diào)整狀態(tài)，但各級(jí)城市房?jī)r(jià)調(diào)整的背景有所不同。2017年下半年以來(lái)，一線(xiàn)城市已經(jīng)經(jīng)歷了一波房?jī)r(jià)調(diào)整，北京房?jī)r(jià)較2017年4月高點(diǎn)的最大跌幅曾接近20%。只要外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境有所改善，市場(chǎng)隨時(shí)有可能重新復(fù)蘇。三四線(xiàn)城市上半年正經(jīng)歷了一波較快上漲，多數(shù)城市房?jī)r(jià)同比漲幅仍較高。由于目前才剛進(jìn)入階段性調(diào)整，距離再次復(fù)蘇仍需時(shí)日。二線(xiàn)城市的市場(chǎng)狀況則居于一線(xiàn)及三四線(xiàn)之間。

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