沒了“一票否決” 青島加裝電梯工作情況如何？

加裝電梯成不成費用合理分攤是關(guān)鍵

近日,記者通過112份調(diào)查問卷,試圖還原老樓加裝電梯的痛點難點,探尋解決之道。為了更詳細地了解市民對于既有住宅加裝電梯的需求以及出現(xiàn)的問題,此次問卷調(diào)查盡可能詳盡地設(shè)置了14個問題,包括所在區(qū)域、年齡、性別、文化程度、所在樓層、對加裝電梯政策的了解程度、平攤費用的預(yù)算、不同意加裝電梯的原因等。

參與問卷調(diào)查的市民既有同一個單元的居民,也有分散在各小區(qū)的居民,所在樓層從一樓到八樓均有涉及。其中,居住在一二樓的居民占比14%,居住在六樓至八樓的居民占比41%。文化程度構(gòu)成中,初中以下占比23.21%,高中/中專占比32.14%,大學(xué)以上占比44.65%。年齡最小者24歲,最大者88歲。60歲以上居民占受訪者的55%,有60歲以上老人的家庭占比62.5%。

從調(diào)查問卷來看,高達76.78%的受訪者認為有必要加裝電梯。“我家雖然沒有老人,但是家里有上幼兒園的孩子,對于住在六樓的我們來說,每天上下樓也非常不便。”家住浮山后的王女士表示,她所在單元實際上老人并不多,但大多數(shù)鄰居都對加裝電梯持支持態(tài)度,“無論是從上下樓方便,還是從房產(chǎn)升值方面來說,我認為加裝電梯都是利大于弊。”

從不同意加裝電梯的受訪居民中可以看出,絕大多數(shù)為一、二樓居民,少部分為其他中間樓層的中青年居民。一名家住三樓的45歲女性受訪者投了加裝電梯的反對票,她表示,“自己現(xiàn)在身體很好,爬三樓對我們來說并不費力?，F(xiàn)在離年老還有十多年,以后說不定會考慮重新?lián)Q房子,不在這里居住。所以現(xiàn)在電梯對我們來說毫無益處,還要面臨多花錢、擋光等負面影響。”

一位72歲的青島大姨也投了反對票,“我正是因為年紀大了爬不動樓,所以才置換了現(xiàn)在的一樓?，F(xiàn)在如果又要加裝電梯,肯定會產(chǎn)生噪音,那我房子豈不白換了?”

此外,在調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn),費用如何合理平攤,幾乎是每個老樓加裝電梯過程中要面臨的一道坎兒。

青島融梯科技有限公司負責人王義超介紹,目前市場上的分攤計算方法基本是按照“二樓0.5,三樓1,四樓1.1,五樓1.2,六樓1.3”的系數(shù)計算。以一棟六層樓為例,一梯兩戶,如果采用錯層入戶形式加裝電梯,需要55萬元左右。其中,政府補貼20萬元,假設(shè)2樓至6樓所有住戶均使用電梯,需要分攤35萬元左右的費用,那么按系數(shù)計算,2樓每戶需分攤約1.7萬元,3樓每戶約3.4萬元,4樓每戶約3.7萬元,5樓每戶約4.0萬元,6樓每戶約4.4萬元。

“其實只要分攤合理,大多數(shù)居民對費用都比較容易接受。”哈爾濱路8號的樓長王文告訴記者,他們樓一共8層,每層5戶,因此分攤到業(yè)主的電梯加裝費用并不多。去年,他曾作為發(fā)起人每家每戶進行了民意調(diào)查,并找來電梯公司進行預(yù)算評估,3層至8層同意安裝電梯的業(yè)主,每戶最多需要交1.6萬多元,最少的需要交9000多元。但由于個別業(yè)主經(jīng)濟條件較差,再加上有的對不按面積計算提出異議,導(dǎo)致加裝電梯的計劃擱淺。

文/圖　半島全媒體首席記者　劉笑笑　徐從清　實習(xí)生　謝碧霄

關(guān)鍵詞： 一票否決 加裝電梯工作