水管破了不讓維修先賠錢 神秘房主委托人能做主？

據(jù)青島網(wǎng)絡(luò)電視臺生活快線欄目報(bào)道，近日接到家住的求助，說前幾天自己家的水管突然裂了，想要維修可是樓下的鄰居就是不配合，現(xiàn)在家里已經(jīng)停水五天了。

據(jù)楊先生介紹，前幾天自己小區(qū)里有住戶說自己家里冒水了，就在家里關(guān)閘門一家一家的排除，排除到楊先生這個(gè)單元五樓的管線在四樓家冒了。楊先生家這個(gè)自來水管有點(diǎn)特別，是一個(gè)樓層用一根管，一樓有六根管，往上逐層遞減，而到了楊先生家的五樓是有兩根管，所以樓下四樓家的三根管道里就有一根五樓楊先生家的。“現(xiàn)在水管裂了，我五樓可以拿錢修，但是責(zé)任得劃分，現(xiàn)在我想進(jìn)四樓看看我家這根管哪冒水了，但是四樓說這根管漏水把她家地板泡了，要先賠錢才能進(jìn)屋看。”

而對于這個(gè)自來水管的歸屬問題，律師表示如果當(dāng)時(shí)規(guī)劃的時(shí)候水管是屬于個(gè)人的東西，五樓就有維修的義務(wù)，如果破損造成損失也是需要賠償?shù)?。如果說是規(guī)劃的是公共的，楊先生就沒有責(zé)任了。那么這水管到底是屬于公共的還是個(gè)人的呢，于是記者來到金島花園小區(qū)物業(yè)，物業(yè)工作人員解釋水管是一家一根是屬于個(gè)人的，以前也有過這種情況，六樓的水管在二樓裂了，二樓家里有損失就得賠償。“如果有人在家水管裂了就能馬上發(fā)現(xiàn)，但是四樓現(xiàn)在不配合，以前留的電話也無法接通了。”

隨后記者聯(lián)系到四樓房主的委托人，委托人表示：“我已經(jīng)和居委會(huì)做了協(xié)商，會(huì)和居委會(huì)去看到底是什么原因漏水，如果再有問題就去聯(lián)系長江路街道居委會(huì)。”對此，記者找到長江路接到峨眉山路社區(qū)的工作人員，工作人員表示現(xiàn)在雙方判定不了責(zé)任，需要看現(xiàn)場。據(jù)了解，因?yàn)楝F(xiàn)在四樓的委托人也做不了主，只能帶著去看現(xiàn)場，具體賠償?shù)氖逻€要再聯(lián)系房主。最后，在看過四樓現(xiàn)場以后，四樓業(yè)主委托人稱她已經(jīng)咨詢過律師，現(xiàn)在的情況應(yīng)該由戶主、楊先生和物業(yè)三方負(fù)責(zé)，隨后她向楊先生索要5000元的賠償，如果楊先生不接受她不讓楊先生維修管道了?，F(xiàn)在楊先生決定起訴四樓戶主。

關(guān)鍵詞： 委托人 房主 水管