樓市黑幕揭秘:只要花錢開發(fā)商就能解決你限購問題

8月10號，省住建廳等9個部門聯(lián)合發(fā)文，重拳出擊房地產(chǎn)亂象。

《百姓315》欄目組也派出10名特派員走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)個別開發(fā)商存在違規(guī)操作的行為。

只要花錢，就有開發(fā)商敢違規(guī)賣房，甚至能破解限購政策？

鄭州七里香堤小區(qū)的業(yè)主給我們打來電話，說他們?nèi)ツ曩I的房子，已經(jīng)還貸款一年多了，但至今沒有拿到購房合同。

去找開發(fā)商詳細(xì)咨詢，才被告知他們的購房合同還沒備案!

這些沒有經(jīng)過房管局審批過和備案的房子，竟然都順利的辦理了按揭手續(xù)!鄭州七里香堤小區(qū)的業(yè)主都很驚訝!

他們擔(dān)心自己每月按揭還款的房子，到最后成了他人的!

特派員在采訪中發(fā)現(xiàn)，鄭州七里香堤小區(qū)的這些業(yè)主的購房時間都集中在2017年5月和6月期間。而他們大部分人在鄭州市限購政策升級后，已經(jīng)不具備購房資格了!

從2017年3月17日起，鄭州市的限購政策就已經(jīng)再次升級。凡非本市居民在2017年3月17日之后補(bǔ)繳的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證，不再作為購房的有效憑證。

銀行的貸款真的合規(guī)嗎?是否違背了限購政策呢?限購是政府的統(tǒng)一部署，需要多個部門聯(lián)合執(zhí)行!

如果一個環(huán)節(jié)疏忽了，可能就會影響限購政策的落實，也會讓百姓的利益受損。至于這件事究竟該如何解決，我們也會繼續(xù)關(guān)注。

泰瑞房產(chǎn)“一房二賣”，業(yè)主苦等兩年竟要漲價？

與此同時，我們的另一路特派員在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有個別樓盤，竟然一房二賣。

鄭州的孫先生在2016年9月份在錦尚新城買了一套房子，交了首付款17萬多元。直到去年，他才被告知房子之前曾經(jīng)賣出去過。

更讓孫先生不能接受的是，開發(fā)商工作人員告知孫先生，如果要簽正式買賣合同，必須一平方再加九百元。

鄭州市上街區(qū)房管局表示，將對泰瑞房產(chǎn)的一房二賣的違規(guī)事實，進(jìn)行行政處罰。

一房兩賣，還坐地漲價，這樣的違規(guī)企業(yè)，確實需要行政執(zhí)法部門嚴(yán)加處罰。

買到學(xué)區(qū)房，如今學(xué)校不接收！購房者該找誰說理？

我們第三路特派員在采訪調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，有開發(fā)商宣稱賣的是學(xué)區(qū)房，可是如今開學(xué)，孩子卻被學(xué)校拒收了。

鄭州的谷先生當(dāng)初買房子，就是沖著開發(fā)商承諾能讓孩子上互助路小學(xué)分校?？蓻]想到，現(xiàn)在孩子來上學(xué)，學(xué)校卻不接收。

房子賣過了，開發(fā)商就不愿再多管業(yè)主，統(tǒng)一給業(yè)主回復(fù)是一切按教育局的政策執(zhí)行，他們也沒辦法。

為了銷售房屋，不惜坑蒙消費(fèi)者，拿孩子的教育問題做誘餌，公然虛假宣傳，這家開發(fā)商真的是坑了消費(fèi)者，也損失了自己的品牌與信譽(yù)。

關(guān)鍵詞： 黑幕 樓市 開發(fā)商