山東青島劃定租房面積最低線 推進(jìn)“租售同權(quán)”

5月25日,山東省青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市公安局等九部門(mén)聯(lián)合發(fā)文,出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)健康有序發(fā)展的通知》,規(guī)定人均租住建筑面積不得低于6平方米。同時(shí),進(jìn)一步明確了“租售同權(quán)”政策,租房者隨遷子女可按規(guī)定接受義務(wù)教育。

《通知》明確,依法登記備案的承租人,可以按照規(guī)定享有公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、社會(huì)保險(xiǎn)、繳存使用住房公積金、證照辦理等基本公共服務(wù),符合區(qū)市入學(xué)條件的隨遷子女可以申請(qǐng)?jiān)诰幼∽C所在區(qū)市按照有關(guān)規(guī)定接受義務(wù)教育。非本市戶籍承租人享受以上公共服務(wù)須先申領(lǐng)居住證,本市戶籍承租人另有產(chǎn)權(quán)住房的,按其產(chǎn)權(quán)住房所在地享受以上公共服務(wù)。

《通知》還提到,對(duì)于租房者可加大住房公積金支持力度。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月,本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租住公共租賃住房的,按照實(shí)際支出全額提取。租住商品住房,提供身份證明、本人及配偶無(wú)房證明、住房租賃備案證明及房租發(fā)票的,在不超過(guò)市住房公積金管理委員會(huì)確定的租房提取額度上限的情況下,可按照實(shí)際房租全額提取;不能提供住房租賃備案證明及房租發(fā)票的,可按照本市規(guī)定的年度提取額度定額提取。

《通知》提到,扶持國(guó)有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化租賃,國(guó)有企業(yè)利用自有土地資源開(kāi)發(fā)建設(shè)租賃型住房,及盤(pán)活閑置房屋開(kāi)展租賃業(yè)務(wù),政府可以在財(cái)政資金補(bǔ)助等方面給予支持;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在新建商品房中超出規(guī)定配建比例持有租賃房源,開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)的,也將有政策支持。

《通知》明確,出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,且人均租住建筑面積不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租賃企業(yè)將原始設(shè)計(jì)的臥室或者起居室再次分割搭建后出租。原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)等非居住空間不得出租供人居住。(趙波)

關(guān)鍵詞： 青島 租房面積最低線