1.01億起拍！靠后河，近學(xué)校。吉安市39畝住宅用地掛牌。

吉安市中心這塊地二次掛牌了！上次雖然也掛牌了，但是中途又終止了。這次再掛牌，在價(jià)格上做了一點(diǎn)微調(diào)，畝單價(jià)降了10萬元。一起來看一下吧！

(資料圖片)

DDA2023006-1地塊

地塊名稱：吉州區(qū)黨校地塊棚戶區(qū)改造一期地塊 ；地塊編號(hào)：DDA2023006-1 ；地塊位置：古南大道以西、華太路以北、恒鵬花園東路以東、侍中廟路以南地塊面積：39.687畝 （合約26458㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價(jià)：256萬元/畝起拍總價(jià)：約10159.8萬元；起拍樓面價(jià)：約1757.43元/㎡容積率:1.5≤FAR≤2.185

地塊位于后河以北，恒鵬花園東路以東，周邊的小區(qū)都已經(jīng)交房，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套離的都挺近的。地段還是不錯(cuò)的。南面和東面都是后河景觀，生態(tài)環(huán)境也不差。

該地塊為純安置棚改用地，設(shè)置以下出讓條件：

該項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積88228.48平方米（具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，以下同），其中安置房建筑面積53153.56平方米（套數(shù)457套），地下室建筑面積29648.02平方米(含人防)。競(jìng)得人需無償配建配套社區(qū)用房1002.53平方米，街道辦公用房2381.06平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房701.01平方米，消防控制室18.08平方米，物業(yè)管理用房256.5平方米，垃圾中轉(zhuǎn)站135.59平方米，公廁90.89平方米，大門25.5平方米，架空層面積815.74平方米，地下人防4500平方米。上述項(xiàng)目配建的安置房與地下室由市住建局統(tǒng)一回購(gòu)，安置房回購(gòu)價(jià)4300元/平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)），地下室（地下人防無償提供）回購(gòu)價(jià)2600元/平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）。

上述項(xiàng)目配建的安置房與地下室由市住建局統(tǒng)一回購(gòu)，安置房回購(gòu)價(jià)4300元/平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)），地下室（地下人防無償提供）回購(gòu)價(jià)2600元/平方米（含稅費(fèi)綜合單價(jià)）。

地塊將在6月28日開拍，吉安地產(chǎn)情報(bào)將持續(xù)關(guān)注。

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