煙臺新版商品房“兩書”正式啟用 進一步提高工程質量

1月7日上午，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳主辦，煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設局承辦，福山區(qū)住房和建設局、煙臺萬科房地產開發(fā)有限公司協(xié)辦的山東省暨煙臺市新版住宅質量“兩書”啟動儀式在福山舉行。

據(jù)悉，儀式上對新版《商品住宅使用說明書》《商品住宅質量保證書》(以下簡稱“兩書”)在煙臺的推廣應用工作作出全面部署，確定煙臺市第一個應用新版“兩書”的試點項目，標志著新版“兩書”在煙臺正式啟用。

新版“兩書”規(guī)定，自2019年1月1日起竣工驗收的商品住宅工程由房地產開發(fā)單位嚴格按照示范文本，對不同戶型分別編制“兩書”，并在辦理交房手續(xù)時向業(yè)主提供。

萬科·城市之光一期業(yè)主孫穎拿到開發(fā)商提供的新版《商品住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》。她告訴記者，“有了‘兩書’，家里改水改電就知道室內的布局，很方便。另外，萬一房屋出現(xiàn)問題，我們也有了依據(jù)。”翻開新版“兩書”，記者看到簡潔、清晰的彩色布局圖。

據(jù)悉，新版“兩書”按照單位工程、不同戶型分別編制，更具針對性。另外，為了讓業(yè)主“一目了然”，新版“兩書”更加注重用數(shù)據(jù)和配圖說話，說明更加形象、具體，示范文本要求附圖應包括房屋全部的平面圖和管線圖，用不同顏色區(qū)分剪力墻、填充墻、窗戶、管線等。這些人性化的設計和補充，將會對業(yè)主裝飾裝修、了解住房情況、解決生活問題發(fā)揮積極作用。此外，新版“兩書”還增加了給水、采暖、地漏等使用注意事項及室內結露、長毛等住宅工程質量常見問題預防措施，細致詳實。

新版“兩書”啟用，對商品住宅交付使用標準提出明確要求，在有力維護業(yè)主合法權益的同時，倒逼各方責任主體進一步提高工程質量。“滿足人民群眾日益增長的住宅工程質量需要，是我們的職責所在、使命所在。要以此為點，以點帶面，全鏈條提升住宅工程質量水平。”山東省城鎮(zhèn)化領導小組辦公室副主任宋錫慶介紹說，要牢固樹立“質量第一”發(fā)展理念，以開展工程質量提升行動、推進工程質量管理標準化為抓手，全面做好住宅工程質量。(曲彥霖 潘輝)

關鍵詞：