煙臺(tái)新版商品房“兩書”正式啟用 進(jìn)一步提高工程質(zhì)量

1月7日上午，由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主辦，煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦，福山區(qū)住房和建設(shè)局、煙臺(tái)萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)辦的山東省暨煙臺(tái)市新版住宅質(zhì)量“兩書”啟動(dòng)儀式在福山舉行。

據(jù)悉，儀式上對(duì)新版《商品住宅使用說明書》《商品住宅質(zhì)量保證書》(以下簡(jiǎn)稱“兩書”)在煙臺(tái)的推廣應(yīng)用工作作出全面部署，確定煙臺(tái)市第一個(gè)應(yīng)用新版“兩書”的試點(diǎn)項(xiàng)目，標(biāo)志著新版“兩書”在煙臺(tái)正式啟用。

新版“兩書”規(guī)定，自2019年1月1日起竣工驗(yàn)收的商品住宅工程由房地產(chǎn)開發(fā)單位嚴(yán)格按照示范文本，對(duì)不同戶型分別編制“兩書”，并在辦理交房手續(xù)時(shí)向業(yè)主提供。

萬科·城市之光一期業(yè)主孫穎拿到開發(fā)商提供的新版《商品住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》。她告訴記者，“有了‘兩書’，家里改水改電就知道室內(nèi)的布局，很方便。另外，萬一房屋出現(xiàn)問題，我們也有了依據(jù)。”翻開新版“兩書”，記者看到簡(jiǎn)潔、清晰的彩色布局圖。

據(jù)悉，新版“兩書”按照單位工程、不同戶型分別編制，更具針對(duì)性。另外，為了讓業(yè)主“一目了然”，新版“兩書”更加注重用數(shù)據(jù)和配圖說話，說明更加形象、具體，示范文本要求附圖應(yīng)包括房屋全部的平面圖和管線圖，用不同顏色區(qū)分剪力墻、填充墻、窗戶、管線等。這些人性化的設(shè)計(jì)和補(bǔ)充，將會(huì)對(duì)業(yè)主裝飾裝修、了解住房情況、解決生活問題發(fā)揮積極作用。此外，新版“兩書”還增加了給水、采暖、地漏等使用注意事項(xiàng)及室內(nèi)結(jié)露、長(zhǎng)毛等住宅工程質(zhì)量常見問題預(yù)防措施，細(xì)致詳實(shí)。

新版“兩書”啟用，對(duì)商品住宅交付使用標(biāo)準(zhǔn)提出明確要求，在有力維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的同時(shí)，倒逼各方責(zé)任主體進(jìn)一步提高工程質(zhì)量。“滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的住宅工程質(zhì)量需要，是我們的職責(zé)所在、使命所在。要以此為點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，全鏈條提升住宅工程質(zhì)量水平。”山東省城鎮(zhèn)化領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任宋錫慶介紹說，要牢固樹立“質(zhì)量第一”發(fā)展理念，以開展工程質(zhì)量提升行動(dòng)、推進(jìn)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化為抓手，全面做好住宅工程質(zhì)量。(曲彥霖 潘輝)

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