卓易數(shù)據(jù)高級(jí)市場(chǎng)分析師王玟琳表示,從第一季度的成交情況來(lái)看,島城樓市分化依然很明顯。有支撐性的主城區(qū)項(xiàng)目“強(qiáng)者恒強(qiáng)”,尤其是如大云谷金茂府、佳源華府這樣的高端品質(zhì)樓盤(pán),自上市以來(lái)一直在成交榜單中高居不下;而邊緣性的近郊及遠(yuǎn)郊,實(shí)際市場(chǎng)雖因價(jià)格優(yōu)勢(shì),成交情況出現(xiàn)了一些增長(zhǎng),但整體熱度不夠。這也導(dǎo)致目前主城區(qū)多數(shù)項(xiàng)目的去化周期相對(duì)較短,其中市北區(qū)和李滄區(qū)的狹義住宅去化周期最短,均為12個(gè)月。“今年接下來(lái)的時(shí)間里,品質(zhì)樓盤(pán)仍將是市場(chǎng)的主角,也就是俗話(huà)說(shuō)的‘好房子不愁賣(mài)’。一邊庫(kù)存相對(duì)較大的區(qū)域,則需要一些政策的出臺(tái)來(lái)強(qiáng)化刺激,讓市場(chǎng)慢慢熱起來(lái)。”王玟琳說(shuō)。
談到房企的表現(xiàn)時(shí),島城樓市分析專(zhuān)家張斌說(shuō),當(dāng)前形勢(shì)下,除了地段、品牌、品質(zhì)之外,房企的資金實(shí)力是否雄厚也很重要。“有資金才有可能多拿地,手里有‘余糧’才可能賺錢(qián)??纯吹谝患径缺憩F(xiàn)強(qiáng)勁的幾家本土房企,都是得益于去年拿地勁頭足,土地儲(chǔ)備比較多。”張斌說(shuō)。
兩位業(yè)內(nèi)人士均認(rèn)為,受疫情影響,目前市場(chǎng)還需要經(jīng)歷一個(gè)緩沖期,即等購(gòu)房者恢復(fù)信心,重新投入到看房、選房的過(guò)程中來(lái),預(yù)計(jì)這個(gè)周期尚需一兩個(gè)月的時(shí)間,5月或?qū)⑹墙衲陯u城樓市的首個(gè)“窗口期”。
關(guān)鍵詞: 島城樓市 分化依然明顯 成交窗口期 好房子不愁賣(mài)
凡本網(wǎng)注明“XXX(非中國(guó)微山網(wǎng))提供”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
門(mén)庭若市打一生肖是什么動(dòng)物?門(mén)庭若市的意思是什么?一起來(lái)看看吧!從釋義來(lái)看形容非常熱鬧,而12生肖中最喜歡熱鬧的生肖是馬,再加上有成語(yǔ)成
2022-10-28 22:49
蝦仁蒸蛋等于砒霜是真的嗎?蝦仁蒸蛋需要把蝦先煮熟嗎?不小心吃了生蝦仁怎么辦?一起來(lái)看看吧!網(wǎng)傳蝦皮蒸蛋吃了人會(huì)出現(xiàn)上吐下瀉、肌膚瘙癢紅
2022-10-28 22:47
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咝铣客ㄓ崋T呂尚偉煙臺(tái)報(bào)道養(yǎng)老服務(wù)人才匱乏、從業(yè)人員技能水平低,一直是困擾養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的難點(diǎn)、重點(diǎn)和堵點(diǎn)問(wèn)題,為了
2022-10-28 18:36
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咝铣客ㄓ崋T呂尚偉煙臺(tái)報(bào)道為進(jìn)一步改善老舊小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀,加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè),煙臺(tái)市萊山區(qū)出臺(tái)了《萊山
2022-10-28 18:46
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咔匚臐?jì)南報(bào)道記者從濟(jì)南公交獲悉,為方便蟠龍路、虎山路周邊居民出行,填補(bǔ)蟠龍路、虎山路等部分路段公交空白,自10月29
2022-10-28 18:40
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咔匚臐?jì)南報(bào)道2021年9月29日,被譽(yù)為“萬(wàn)里黃河第一隧”的濟(jì)南黃河濟(jì)濼路隧道通車(chē),這是山東省首條穿黃隧道。為主動(dòng)融入“
2022-10-28 18:33
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咄粞┤粷?jì)南報(bào)道10月28日,由山東高速集團(tuán)投資建設(shè)的濟(jì)南至微山公路濟(jì)寧新機(jī)場(chǎng)至棗菏高速段項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“濟(jì)微南段項(xiàng)目
2022-10-28 18:31
蘋(píng)果手機(jī)數(shù)據(jù)遷移100g一般需要1-2個(gè)小時(shí),主要看你的數(shù)據(jù)大不大,想要快一點(diǎn)的話(huà),可以提前把舊iPhone升級(jí)到和新iPhone系統(tǒng)一樣,然后充電充好
2022-10-28 15:39
京東買(mǎi)的黃金可以到實(shí)體店換嗎是大家一定會(huì)討論的,畢竟黃金作為時(shí)下最為保值的物件,很多人都會(huì)在其價(jià)格較低的時(shí)候購(gòu)入。尤其是一些準(zhǔn)備結(jié)婚
2022-10-28 15:51
香蕉酸奶是生活中比較常見(jiàn)的一種健康飲品,它含有多種營(yíng)養(yǎng)成分,適量飲用對(duì)身體有一定的好處,喝香蕉酸奶一般是不會(huì)拉肚子的,不過(guò)可以促進(jìn)腸
2022-10-28 15:47