工、農(nóng)、中、建四大行將對存量房貸定價基準(zhǔn)進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換

工、農(nóng)、中、建四大行12日發(fā)布公告稱，自8月25日起，將對符合條件且尚未辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的個人住房貸款進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換，統(tǒng)一調(diào)整為貸款市場報價利率(LPR)定價。若有客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，四大行也作出相應(yīng)安排。

中國人民銀行去年底發(fā)布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進(jìn)行存量浮動利率貸款的定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。客戶可與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商決定是“換錨”為LPR，還是固定利率。

隨著轉(zhuǎn)換結(jié)束日期臨近，不少人非常關(guān)心未能及時作出選擇的存量房貸如何處理。對此，四大行日前發(fā)布公告稱，將代客批量轉(zhuǎn)換為LPR定價。

根據(jù)四大行公告，批量轉(zhuǎn)換范圍包括2020年1月1日前銀行已發(fā)放或已簽訂合同未發(fā)放，且截至2020年8月24日(含)，尚未辦理定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換的存量浮動利率個人住房貸款(含個人商用房貸款，不含公積金貸款和公積金貼息貸款)。

不過，如果客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，四大行也提出了解決辦法。中國工商銀行表示，若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，可于2020年8月24日(含)前通過手機(jī)銀行、智能柜員機(jī)、貸款經(jīng)辦行等渠道進(jìn)行自主轉(zhuǎn)換。

中國農(nóng)業(yè)銀行表示，如不希望批量轉(zhuǎn)換，客戶自公告發(fā)布之日起至2020年8月24日(含)，可通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進(jìn)行登記，屆時農(nóng)行將不對其個人住房貸款進(jìn)行批量轉(zhuǎn)換。

中國銀行表示，如客戶不希望批量轉(zhuǎn)換，可在2020年9月1日至2020年12月31日前往貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)協(xié)商處理。

中國建設(shè)銀行表示，如客戶希望自主辦理，可在2020年8月31日(含)前，通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、全國任一網(wǎng)點(diǎn)或貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。貸款定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

對于批量轉(zhuǎn)換完成后有異議的客戶，部分銀行也明確了相關(guān)安排。工行表示，批量轉(zhuǎn)換完成后，若客戶對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。

農(nóng)行表示，在批量轉(zhuǎn)換后有異議的客戶，可于2020年12月31日前，通過農(nóng)行掌上銀行、網(wǎng)上銀行、客服或者原貸款經(jīng)辦行進(jìn)行協(xié)商處理。如希望撤銷批量轉(zhuǎn)換，保持原合同的定價方式，可通過上述渠道申請辦理。撤銷操作僅能辦理一次。

建行表示，批量轉(zhuǎn)換完成后，如客戶希望保持原合同的定價方式，可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機(jī)銀行自助轉(zhuǎn)回，或到建行任一網(wǎng)點(diǎn)智慧柜員機(jī)、貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)處理。(記者吳雨、李延霞)

關(guān)鍵詞： 存量房貸定價基準(zhǔn)