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住建部:2019年房地產市場將以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標

時間:2018-12-25 09:23:47    來源:經濟參考報    

24日,住建部召開全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議指出,2019年房地產市場將以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

住建部部長王蒙徽表示,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,著力建立和完善房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,堅決防范化解房地產市場風險。

王蒙徽指出,要堅持因城施策、分類指導,夯實城市主體責任,加強市場監(jiān)測和評價考核,切實把穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期的責任落到實處。繼續(xù)保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性,加強房地產市場供需雙向調節(jié),改善住房供應結構,支持合理自住需求,堅決遏制投機炒房,強化輿論引導和預期管理,確保市場穩(wěn)定。

對此,易居研究院副院長楊紅旭解讀稱,“繼續(xù)保持調控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性”,表明住建部不打算明顯放松調控。

中原地產首席分析師張大偉認為,房住不炒意味著未來樓市政策將依然打擊投機,支持真實居住需求,未來政策微調也有利于剛需。

“相比經濟工作會議有關房地產的表述,住建部的會議細化明確了未來房地產調控的政策方向,并明確了落地細節(jié)。”張大偉說,對比經濟“六穩(wěn)”,房地產市場也再次提出了穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期。

王蒙徽同時指出,將以加快解決中低收入群體住房困難為中心任務,健全城鎮(zhèn)住房保障體系。支持人口流入量大的一線、二線城市和其他熱點城市,降低準入門檻,增加公租房有效供應,因地制宜發(fā)展共有產權住房。以解決新市民住房問題為主要出發(fā)點,補齊租賃住房短板。對于人口流入量大、住房價格高的特大城市和大城市要積極盤活存量土地,加快推進租賃住房建設,切實增加有效供應。(記者梁倩)

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