可每月提取一次？解讀成都公積金新政8大惠民亮點(diǎn)

1 實(shí)施雙向差異化比例繳存

此次修訂一方面將差異化繳存范圍從民營(yíng)企業(yè)擴(kuò)展至所有單位，另一方面實(shí)施職工繳存比例的差異化。滿足了單位和職工差異化訴求，同時(shí)還有利于推動(dòng)一些單位公積金建制難點(diǎn)問(wèn)題的解決。

2 簡(jiǎn)化困難企業(yè)降比緩繳辦理手續(xù)

取消困難單位降比緩繳申請(qǐng)需提供連續(xù)兩年虧損并經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或社保緩繳證明手續(xù)的要件要求。僅需職代會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)即可申請(qǐng)辦理降比緩繳業(yè)務(wù)。

3 引入?yún)f(xié)商機(jī)制破解繳存基數(shù)認(rèn)定分歧

對(duì)實(shí)行承包、提成等薪酬制度的單位，在規(guī)定的住房公積金繳存基數(shù)上下限范圍內(nèi)，可以按與職工協(xié)商確定的繳存基數(shù)繳存。為解決近年來(lái)因繳存基數(shù)分歧引發(fā)單位和職工矛盾的問(wèn)題，提供了一條途徑。

4 提升業(yè)務(wù)辦理便利度

縮短了職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的頻次限制，將購(gòu)房、貸款結(jié)清后的提取由5年內(nèi)提取一次調(diào)整為5年內(nèi)可每月提取一次，將還貸提取從按年調(diào)整為按月，將租房提取從按季提取調(diào)整為按月提取。

5 公積金貸款“可提可貸”

允許職工在申請(qǐng)公積金貸款的同時(shí)，提取未納入貸款額度計(jì)算的繳存余額用于支付首付款。

6 公積金余額沖抵還貸

繳存職工在辦理了住房公積金貸款后，在按月償還貸款期間可與公積金中心簽訂按月提取協(xié)議，采取直沖本息的方式，按月使用住房公積金用于償還月供本息，減少還款轉(zhuǎn)賬環(huán)節(jié)，減輕職工還貸壓力。

7 實(shí)現(xiàn)“精細(xì)化”雙掛鉤貸款

公積金貸款額度計(jì)算與繳存資金、繳存時(shí)間精準(zhǔn)掛鉤，具體為每筆繳存資金與其存儲(chǔ)時(shí)間對(duì)應(yīng)的存貸系數(shù)相乘得出貸款額度，所有繳存筆數(shù)資金對(duì)應(yīng)貸款額度再相加。這種方式是對(duì)公積金互助原理和以繳定貸要求的落實(shí)，降低粗放式存貸掛鉤帶來(lái)的繳存投機(jī)等風(fēng)險(xiǎn)，并有利于資金池長(zhǎng)期穩(wěn)定。

8 限制多套房提取

職工5年內(nèi)已辦理兩套及以上住房購(gòu)房提取或擁有兩套及以上住房產(chǎn)權(quán)的，不得再申請(qǐng)第三套及以上住房購(gòu)房提取。

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