三方共贏！山東日照新建商品房實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”

一手領(lǐng)鑰匙，一手拿房本。日照市新建商品房近日實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”。日照德瑞天悅府的12戶業(yè)主，在交房當(dāng)日便拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證，成為首批享受到日照市新建商品房“交房即辦證”安居服務(wù)的辦證購(gòu)房戶。

從開(kāi)發(fā)建設(shè)到不動(dòng)產(chǎn)登記，涉及眾多部門(mén)，傳統(tǒng)串聯(lián)辦理模式下，企業(yè)完成房屋預(yù)售，待項(xiàng)目竣工后，需要再逐次完成10個(gè)單項(xiàng)的聯(lián)合驗(yàn)收、7個(gè)配套事項(xiàng)的綜合驗(yàn)收，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。為解決傳統(tǒng)房產(chǎn)交付到領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)跑腿多、耗時(shí)長(zhǎng)問(wèn)題，今年日照從群眾需求側(cè)“一件事”角度出發(fā)，統(tǒng)籌推進(jìn)“交房”與“辦證”，推出新建商品房“交房即辦證1+16”服務(wù)模式，即在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，同步落實(shí)“水、電、氣、暖、網(wǎng)、電視、物業(yè)、質(zhì)保書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、幼兒園、警務(wù)室、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、老年人日間照料中心、便民菜市場(chǎng)、社區(qū)配套用房”等16個(gè)“交房”事項(xiàng)，并確定由市、區(qū)縣政務(wù)服務(wù)中心統(tǒng)一受理，行業(yè)主管部門(mén)組織辦理手續(xù)，打通影響“交房即辦證”的堵點(diǎn)。

“‘交房即辦證’可實(shí)現(xiàn)三方共贏。”日照市行政審批服務(wù)局工程建設(shè)科負(fù)責(zé)人表示，一是購(gòu)房者的房產(chǎn)“死資產(chǎn)”成為可抵押的“活資金”，購(gòu)房者可盡快享受戶口落戶、子女上學(xué)等公共服務(wù);二是“交房即辦證”倒逼工程建設(shè)規(guī)范化，進(jìn)一步保證房地產(chǎn)行業(yè)合法合規(guī)經(jīng)營(yíng);三是政府可實(shí)現(xiàn)契稅同步征收，降低不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的發(fā)生可能性。(吳寶書(shū) 丁兆霞)

關(guān)鍵詞： 山東 交房即辦證