重磅！2月份70個大中城市房價漲幅穩(wěn)中有落

3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬表示，突如其來的新冠肺炎疫情對房地產(chǎn)市場造成明顯沖擊，各地區(qū)各部門及時出臺了一系列政策措施，保障房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，2月份，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅穩(wěn)中有落。

初步測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平，1月份為上漲0.4%。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比1月份回落0.3個百分點(diǎn)。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比1月份回落0.1個百分點(diǎn)，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動(環(huán)比指數(shù)為100，下同)。二手住宅銷售價格環(huán)比持平，與1月份相同，武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%，漲幅比1月份回落0.3個百分點(diǎn)，揚(yáng)州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環(huán)比由1月份的上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.1%，包頭、錦州和揚(yáng)州等12個城市無成交。

數(shù)據(jù)顯示，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%，漲幅比1月份回落0.3個百分點(diǎn);二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅與1月份相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%，漲幅比1月份分別回落0.7和0.4個百分點(diǎn)，均連續(xù)10個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%，漲幅比1月份分別回落0.5和0.4個百分點(diǎn)，均連續(xù)11個月相同或回落。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，從統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)來看，雖然受疫情影響，主要城市房價依然保持了相對穩(wěn)定。同時，2月份LPR報價下行，不但對實體經(jīng)濟(jì)，尤其是融資層面起到一定利好作用，也在一定程度上降低了房貸利率水平，間接拉動部分購房需求加快入市，對于樓市穩(wěn)定起到積極作用。預(yù)計房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運(yùn)行在3月份依然可期，房地產(chǎn)市場的成交價格漲幅回落現(xiàn)象或會持續(xù)，但成交量有望在后續(xù)回升。(蘇詩鈺)

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