昆明這些爛尾樓按下重啟鍵

原標(biāo)題：這些爛尾樓按下重啟鍵

錦慧金融中心工地，施工車輛和工人絡(luò)繹不絕。別樣幸福城工地圍擋張貼著“圍擋拆除時(shí)間2022年4月30日”的字樣

3月1日起，春城晚報(bào)-開屏新聞邀請法官、律師及部分行業(yè)協(xié)會共同發(fā)起“3·15”消費(fèi)維權(quán)線索征集。不少市民通過撥打本報(bào)消費(fèi)維權(quán)熱線0871-64100000或通過開屏新聞客戶端“有事找開屏”反映樓盤爛尾、延期交房、不復(fù)工等問題。

就市民關(guān)心的樓盤爛尾、延期交房等問題，本報(bào)記者實(shí)地走訪后了解到，昆明多個(gè)爛尾樓盤近期按下了重啟鍵，但馬街摩爾城、西城時(shí)代西錦里、康美昆明健康城等數(shù)十個(gè)停工樓盤依然沒有動(dòng)靜。

別樣幸福城

位于寶海路的別樣幸福城于2013年5月開工建設(shè)，因資金困難，4、5號地塊一直未完工。2018年7月31日，5號地塊的34名業(yè)主才拿到了鑰匙。據(jù)了解，拿到鑰匙之前，業(yè)主們共發(fā)起了6次自救，籌集自救資金達(dá)2092.5萬元。

昆明市官渡區(qū)人民法院2021年3月10日裁定受理開發(fā)商曉安公司破產(chǎn)重整一案，并依法指定曉安公司清算組擔(dān)任曉安公司管理人，依法開展破產(chǎn)重整工作。

曉安公司破產(chǎn)重整立案后，依法開展了別樣幸福城項(xiàng)目4號地塊的全面續(xù)建工作，施工方于2021年4月30日開始進(jìn)場施工。

3月11日，記者在別樣幸福城工地圍擋外看到，兩棟項(xiàng)目主體基本完工，塔吊仍未拆除。圍擋上張貼著“圍擋拆除時(shí)間2022年4月30日”，以及日期倒計(jì)時(shí)牌子。

錦慧金融中心

3月14日，位于滇池路的錦慧金融中心現(xiàn)場施工“火熱”，工地大門敞開，施工車輛和工人絡(luò)繹不絕。項(xiàng)目主體框架搭建完整，工地外墻綠化完善。

錦慧金融中心原為云璽天階廣場項(xiàng)目，2012年11月，云璽天階廣場取得建筑工程規(guī)劃許可證。但規(guī)劃信息公示后，項(xiàng)目建設(shè)遲遲沒有進(jìn)展。2017年12月，昆明市國土局發(fā)布的一則土地轉(zhuǎn)讓信息稱，云南城投置業(yè)股份有限公司將云璽天階廣場用地轉(zhuǎn)讓至同德旗下的昆明萬馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下。

2019年，原云璽天階廣場項(xiàng)目二次轉(zhuǎn)讓后由上海人壽以2.6億元受讓，并定名為錦慧金融中心。錦慧金融中心主要建設(shè)內(nèi)容包括辦公樓、酒店、公寓及配套設(shè)施等。

呈貢新都昌商業(yè)廣場

2012年2月1日，呈貢新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)。2014年，房地產(chǎn)市場受宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控影響，項(xiàng)目面臨融資收緊、銷售放緩等多重壓力。2018年9月，因開發(fā)方資金鏈斷裂，項(xiàng)目停工。工程接近完工，項(xiàng)目主體五方驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收已完成，剩余人防、雨污水處理、自來水工程、電梯、裙樓內(nèi)裝、交通工程、智能化等22項(xiàng)分項(xiàng)分部工程尚未完成。

2021年底，呈貢發(fā)布微信公眾號發(fā)布消息：呈貢新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建開工儀式，在新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目2號樓前舉行。

據(jù)了解，呈貢新都昌商業(yè)廣場項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建工程，由四川天工建設(shè)工程有限公司等十余家施工單位共同參與，計(jì)劃今年7月底完成剩余工程。

涌鑫哈佛中心

據(jù)了解，涌鑫哈佛1、4、5、7、8號地塊已完成竣工驗(yàn)收并交付，6、9號地塊于2020年1月停工，2、3號地塊于2021年春節(jié)后停工。

2021年以來，在相關(guān)部門推動(dòng)下，涌鑫哈佛中心逐步恢復(fù)施工。目前，涌鑫哈佛中心2、3號地塊在有序建設(shè)中，預(yù)計(jì)8月30日前完成竣工驗(yàn)收；6、9號地塊于2月16日復(fù)工，9號地塊預(yù)計(jì)180天內(nèi)完成施工，6號地塊300天內(nèi)完成施工。呈貢區(qū)相關(guān)職能部門將全流程監(jiān)督管理項(xiàng)目的資金使用情況、質(zhì)量情況和項(xiàng)目進(jìn)度。

泛亞城邦三期

泛亞城邦位于呈貢大學(xué)城片區(qū)。項(xiàng)目三期合同原定2020年9月30日交房，因開發(fā)商資金問題，項(xiàng)目停工，交房時(shí)間多次延期。

今年1月10日，云南博暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布調(diào)整泛亞城邦三期住宅交房日期公告稱，從2021年7月以來，泛亞城邦三期項(xiàng)目全面復(fù)工。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷，將交房時(shí)間后延至2022年3月31日。

蓮花池畔

今年1月21日，金鼎盛公司管理人微信公眾號發(fā)布第二次債權(quán)人會議的公告。公告顯示債權(quán)人會議通過了云南金鼎盛房地產(chǎn)公司復(fù)工續(xù)建共益?zhèn)杩畹淖h案，爛尾多年的蓮花池畔迎來了確定的復(fù)工方案。

蓮花池畔是2009年啟動(dòng)的城中村改造項(xiàng)目，涉及沙溝埂村、蓮園村，是昆明最早的一批城改項(xiàng)目之一。2015年以來，項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)云南金鼎盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因資金短缺及市場變化等因素，工程停滯。2020年11月，項(xiàng)目進(jìn)入破產(chǎn)重整階段，由金鼎盛公司管理人負(fù)責(zé)公司重整和經(jīng)營等相關(guān)工作。

2021年底，五華區(qū)蓮華街道辦事處在回復(fù)人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上的留言時(shí)表示，目前重整投資協(xié)議已簽訂，電力施工外電已完畢，已進(jìn)入內(nèi)電施工，5號地塊電梯等設(shè)施已經(jīng)進(jìn)場，工程建設(shè)有序開展。

佳兆業(yè)城市廣場

佳兆業(yè)城市廣場位于西山區(qū)人民西路，項(xiàng)目于2021年底停工。

今年1月14日，昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長郭沫彪通過12345市長熱線接聽群眾來電并回答網(wǎng)友提問時(shí)透露，因佳兆業(yè)集團(tuán)經(jīng)營問題，西山區(qū)佳兆業(yè)城市廣場項(xiàng)目G地塊、A地塊出現(xiàn)停工和逾期交房。市、區(qū)相關(guān)部門高度重視，多次約談佳兆業(yè)云南公司，督促企業(yè)切實(shí)履行主體責(zé)任，采取有效方案盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，佳兆業(yè)目前正在與施工單位商談復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案。市、區(qū)相關(guān)部門將進(jìn)一步督促企業(yè)盡快議定復(fù)工復(fù)產(chǎn)方案，早日交付已售房屋。（記者孫江葒顏媛實(shí)習(xí)生趙佳琦攝影報(bào)道）

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