山東頭社區(qū)村莊改造項目一地塊開工建設 明年建成并投入使用

記者從嶗山區(qū)住建局獲悉，青島高科技工業(yè)園山東頭房地產(chǎn)開發(fā)公司建設的山東頭社區(qū)村莊改造項目LS0104-055地塊(安置區(qū))二期土石方整理工程，于近日辦理了施工許可證。

該項目位于山東頭中路南、山東頭三路東、香港東路北、山東頭四路西，計劃建設一棟40層的商務寫字樓及一棟26層的酒店，計劃于2022年4月15日建成并投入使用。

山東頭舊村改造項目位于金融新區(qū)核心區(qū)西南部，北至梅嶺路，南至香港東路，東臨海爾路，西臨麗都國際，總建筑面積197萬平方米，共分為十個地塊，主要建設內(nèi)容為住宅及居住配套服務設施、商業(yè)、商務、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化、體育、中小學、綠地等。

其中安置區(qū)分為061地塊和055地塊。055地塊分為三期，其中一期住宅136908.14平方米已經(jīng)于2020年4月1日開工，計劃2022年4月竣工;此次開建二期為商業(yè)超高層209464.75平方米，計劃2025年3月竣工;三期配電站17877.95平方米2021年5月15日開工，計劃2022年4月19日竣工。

該期項目為一棟40層的商務寫字樓及一棟26層的酒店，建筑總體布局因地制宜，優(yōu)化環(huán)境、綠化，在自然環(huán)境中營造高端商務氛圍，通過室外庭院、綠化使室內(nèi)外空間相互流動，給建筑內(nèi)部提供了全方位的景觀視野，創(chuàng)造了一個溫馨，優(yōu)美的旅游、辦公環(huán)境。建筑設計充分融合地域文化與城市景觀，創(chuàng)造城市活力平臺，塑造新型金融中心。建筑形體簡潔流暢，高層建筑方正端莊，裙房部分在城市道路上形成高低錯落的連續(xù)平臺，并打造成連續(xù)的商業(yè)展示互動界面。與城市綠地廣場相接的首層采用更多的架空空間，使建筑變得更加親和可達。

記者同時了解到，安置區(qū)061地塊分為四期，其中一期148866.55平方米、二期93520.36平方米、三期35165.83平方米、四期14742.93平方米，皆于2020年4月1日開工，計劃2022年4月竣工。

此外，其他區(qū)域情況為：首開區(qū)K-1-2分為三期，一期163197.76平方米、二期136808.37平方米、三期9260.26平方米，皆于2019年7月18日開工，計劃2022年中竣工;K-5一期(商業(yè))50528.27平方米，2021年8月20日開工，計劃2022年9月24日竣工;K-4(學校)72589.42平方米，2020年12月1日開工，計劃2021年12月31日竣工;K-3-2(幼兒園)5802.82平方米，2020年12月1日開工，計劃2021年12月31日竣工;住宅開發(fā)區(qū)K-2地塊263660平方米、幼兒園K-3-1地塊6140平方米、商業(yè)A-2-2地塊59087平方米，尚未確定建設計劃。(青島日報/觀海新聞記者 張晉 通訊員 于同堂)

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