老樓免費加裝電梯？公司回應:業(yè)主還需花10萬—20萬

“免費加裝電梯,天上還真的能掉餡餅?”近日,濟南市民張女士遇到一家電梯公司的工作人員上門征詢是否愿意加裝電梯,并一再強調免費加裝。張女士等小區(qū)業(yè)主很困惑,“這到底是真是假?”電梯公司對此又有何回應?濟南“共享電梯”市場又是如何?記者對此進行了調查。

市民困惑:

對“免費加裝”的推介

市民感覺“不真實”

市民張女士家住濰坊路南段的一處單位宿舍,整個小區(qū)建成已有20多年。隨著濟南老樓加裝電梯事業(yè)的推廣,近兩年來,隔三差五便有電梯加裝公司來此推廣宣傳,可前幾日,來小區(qū)做推廣的一家電梯公司,卻讓張女士頗為迷惑。

“有人讓我們簽字,告訴我們可以免費裝電梯,就是不知是真是假。”“免費安裝”很快便引起業(yè)主們的討論。

“他們承諾,電梯免費安裝,業(yè)主打卡使用,按次收取使用費。”張女士說,經電梯公司推銷員一番講解后,自己一知半解地在一份意愿調查單上簽了字。

“真有這么好的事?總覺得不是真的。”張女士與同單元樓業(yè)主們都大為心動?？杉氉聊?他們總覺得不大對勁。她打聽過,目前,在濟南加裝一部電梯的市場價約50萬元,除去政府補貼,業(yè)主大約還需支付二三十萬。“即便是電梯公司領補貼,還需要支付30多萬。投入那么多,電梯公司圖啥?”

現(xiàn)場探訪:

宣傳冊張貼在門口

上面寫著“免費安裝”

近日,記者來到張女士所在的小區(qū),小區(qū)門口顯眼位置上張貼著電梯公司的宣傳材料。其中一則宣傳材料上,列舉了老樓加裝電梯能“方便老人”“便利殘疾人”“擴大建筑面積”“提高房屋價值”“美化樓宇”等諸多好處,并且表示,“惠民政策不容錯過,機會不等人,望廣大業(yè)主積極參與!”

另一份則介紹了該公司加裝電梯的實施細則。

“一、免費安裝:第一年免運行電費和維護費。二、維護保養(yǎng):第二年開始由專業(yè)維保公司負責維保。按當地政府定價執(zhí)行,分攤比例:3600元每年,二層以上每戶分攤37.5元。按實際比例費用,由使用業(yè)主平均分攤。”

此外,對于業(yè)主關心的“電梯電費”“電梯產權”也做了介紹。其中電費實行分攤,“二層以上每個月每戶20元。按實際發(fā)生費用,由使用業(yè)主平均分攤”;至于電梯歸屬,“建設完成后,電梯產權歸本單元繳費使用業(yè)主所有”。

“如果真的是免費安裝,這也是電梯公司的一種商業(yè)行為。目前濟南并沒有出臺任何關于免費安裝電梯的政策。”對此,濟南住建部門相關工作人員表示,盡管《濟南市既有住宅增設電梯辦法》對于居民增設電梯給予一定的財政補助,但并沒有任何免費安裝電梯的政策。

公司回應:

算上政策補助的折扣

業(yè)主還需花10萬—20萬

“宣傳冊上盡管提出了‘免費安裝’,卻并未就‘如何免費安裝’進行詳細解釋。”更讓張女士疑惑的是,宣傳冊也未對業(yè)主最關心的“政府財政補助”如何使用進行解答。

帶著兩大疑問,20日,記者聯(lián)系到該電梯公司相關負責人。

“沒這回事!業(yè)主還得花錢!”對于宣傳冊上的“免費安裝”一事,該電梯公司相關負責人表示,“免費安裝”并不是真正意義上的“免費”,“電梯可以免費安裝、使用,但加裝電梯的土建施工、鋼架構、玻璃幕墻等仍需要收費”。

該負責人一再強調,電梯是免費,但加裝工程的相關費用并不免費,“相關費用與單元樓的層數、電梯入戶方案等密切相關。算上政策補助的折扣,業(yè)主還需要花10萬—20萬。”

“業(yè)主們所理解的那種免費是不可能的。”該負責人稱,該公司的加裝電梯項目,并非業(yè)主們所認為的“共享電梯”“以租代建”模式。而之所以供業(yè)主免費使用電梯,該負責人坦言,主要是為了開辟濟南市場。(文/片　齊魯晚報·齊魯壹點記者　王杰)

關鍵詞： 老樓 加裝電梯