濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的王舍人片區(qū)A-1地塊建設(shè)項目,是如何騙取商品房預(yù)售許可證的?在被責(zé)令立即停止銷售、限期整改后,又是如何頂風(fēng)而上、繼續(xù)采取隱蔽方式銷售的?齊魯晚報·齊魯壹點記者進(jìn)行了調(diào)查。
9月4日,記者從濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,因違規(guī)取得商品房預(yù)售許可證,濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司被責(zé)令立即停止銷售行為,限期整改,違規(guī)行為移交濟南市城管執(zhí)法部門進(jìn)行處罰。不過,雖然已被責(zé)令停止銷售,開發(fā)商無視通報,6日仍繼續(xù)開盤,只不過轉(zhuǎn)移到“網(wǎng)上選房”。
4日,濟南市住建局發(fā)布《關(guān)于濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司違規(guī)取得商品房預(yù)售許可行為處理意見的通報》,該公司開發(fā)的王舍人片區(qū)A-1地塊建設(shè)項目,在1號-5號樓樓座形象進(jìn)度未達(dá)到濟南市預(yù)售形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》并對外銷售,違反了《山東省商品房銷售條例》有關(guān)規(guī)定,擾亂了濟南市房地產(chǎn)市場秩序,在社會上造成了極壞影響。
經(jīng)研究決定,責(zé)令濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司立即停止銷售行為,限期整改,并將其違規(guī)行為移交城管執(zhí)法部門進(jìn)行處罰。
不過,開發(fā)商無視“限期整改”的通報繼續(xù)開盤。齊魯晚報·齊魯壹點記者采訪了解到,6日上午,該樓盤將原定于在某酒店舉辦的開盤活動取消,但并未停止銷售,改為在線上進(jìn)行,開發(fā)商無視通報繼續(xù)開盤銷售,引來不少網(wǎng)友質(zhì)疑。
濟南市住建局相關(guān)工作人員介紹,6日上午,監(jiān)控到該樓盤正進(jìn)行線上選房后,當(dāng)即聯(lián)系開發(fā)商濟南大悅城產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人,要求立即停止線上開盤選房。10點40分左右,該開發(fā)商表示已經(jīng)關(guān)停線上選房系統(tǒng),并報告給了濟南市住建局。
“是否真的停止選房了?我們要求開發(fā)商隨機選取了一位認(rèn)籌購房者信息輸入,進(jìn)入選房系統(tǒng)后,發(fā)現(xiàn)選房系統(tǒng)確已關(guān)閉。”該工作人員說,“至于線上開盤系統(tǒng)從開到關(guān)這段時間是否銷售,還不能確定。但我們看到,選房系統(tǒng)10點40分左右確實已經(jīng)停止了。”
針對開發(fā)商無視停止銷售的要求,繼續(xù)在線上選房,濟南市住建局工作人員說,該開發(fā)商以虛假材料騙取《商品房預(yù)售許可證》,應(yīng)立即停止銷售并進(jìn)行整改,并將其違規(guī)行為移交濟南市城管執(zhí)法部門處罰。
工作人員表示,濟南市住建局后續(xù)仍將對開發(fā)商進(jìn)行約談。(王皇)
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