苦惱！新房裝修煙道直通花園 鄰居：“開火”就投訴

前幾天，樓上鄰居的一席話，讓剛剛把新房子裝修好準(zhǔn)備搬家的劉先生特別苦惱，原因是自家一樓廚房的煙道通到了花園里，并在花園里修了一個(gè)“不怎么美觀”的煙囪，樓上的鄰居也表示，一旦煙道冒煙影響到自己，就要去投訴。

劉先生和簽約的裝修公司反復(fù)協(xié)商后，卻得到?jīng)]有辦法整改的回復(fù)，裝修公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱：“使用起來再看嘛，但愿沒問題。”

按圖紙裝修，工人說有困難

劉先生在2017年6月購買了南岸區(qū)某小區(qū)的花園洋房底樓，經(jīng)多方面比較，選擇了裝修行業(yè)里為數(shù)不多的上市公司——東易日盛裝飾公司進(jìn)行裝修，并于2017年10月簽訂了基裝合同，后于2018年春節(jié)前簽訂部分家居木作訂單。

沒想到，裝修進(jìn)行到一半的時(shí)候，2018年5月底，劉先生接到了該裝修公司項(xiàng)目經(jīng)理的通知，項(xiàng)目經(jīng)理對劉先生說，裝修設(shè)計(jì)圖中的中廚設(shè)計(jì)存在問題，因?yàn)閺N房改了位置，排煙道離房子主煙道太遠(yuǎn)(估計(jì)6米)，強(qiáng)行把煙道通過去必然影響排煙效果，而且必經(jīng)的餐廳未吊頂，無法隱蔽煙道。

“項(xiàng)目經(jīng)理說，只能想辦法就近向花園直排，并且表示并不會(huì)影響鄰居。”劉先生說，開始他是不同意的，便去到了裝修公司找設(shè)計(jì)師和營銷人員等咨詢，但碰到該公司人員變動(dòng)，一時(shí)間找不到人解決。

在項(xiàng)目經(jīng)理的再三催促下，劉先生聽從了他的建議，將煙道直通進(jìn)了花園里。

鄰居要投訴，想改卻沒法改

一個(gè)月后，裝修公司給劉先生派來一名新的設(shè)計(jì)師，這時(shí)裝修即將完成。樓上的鄰居發(fā)現(xiàn)了劉先生家花園里的煙囪，在找劉先生了解情況之后，要求劉先生趕緊整改，不然一旦“開火做飯”，就要去相關(guān)部門進(jìn)行投訴。

劉先生前后找了3次裝修公司，最終還是沒能解決問題。

東易日盛重慶分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，煙道過長會(huì)導(dǎo)致抽油煙機(jī)失去作用，可以進(jìn)行就近排煙處理，只要物業(yè)和鄰居不投訴就沒有關(guān)系，現(xiàn)在煙道已修好，確實(shí)沒有合理位置可以更改現(xiàn)有煙道，他們暫時(shí)沒有什么好的整改辦法，只有“使用起來再看，但愿沒問題”。

讓劉先生覺得特別生氣的是，自己對裝修一竅不通，設(shè)計(jì)師在這個(gè)廚房的設(shè)計(jì)上存在明顯失誤，也沒有就煙道的問題和他溝通過。

業(yè)內(nèi)人士：存在設(shè)計(jì)不合理情況

記者在重慶某知名家裝公司項(xiàng)目經(jīng)理處了解到，上述案例中，廚房的改動(dòng)存在設(shè)計(jì)不合理的情況。設(shè)計(jì)師在改建廚房位置時(shí)應(yīng)該考慮好，并且應(yīng)該明確告知業(yè)主可能出現(xiàn)的問題。業(yè)主發(fā)現(xiàn)煙道無法通入主煙道時(shí)，應(yīng)立即要求項(xiàng)目停工，直到裝修公司給出合理的方案解決這一問題才能繼續(xù)動(dòng)工。

一般來說，家庭煙道必須接入開發(fā)商在修建房屋時(shí)留下的主煙道，通入花園這種情況如果會(huì)對周圍鄰居造成影響，肯定是不合理的。但是考慮到廚房位置太遠(yuǎn)，如果強(qiáng)行接入主煙道，會(huì)大大減弱排煙機(jī)功能，如果一定要這么做，建議選擇功率較大(20立方/分鐘以上)的油煙機(jī)，以免油煙倒灌，但是依舊可能會(huì)存在其他問題;再者，可以考慮將煙道橫向或者縱向延長到不對他人造成影響的地方。

重慶晨報(bào)·上游新聞?dòng)浾?宋劍

關(guān)鍵詞： 新房裝修煙道直通花園