河南商水尚和潤(rùn)園違規(guī)售房全款房備案別人名下 開(kāi)發(fā)商：無(wú)可奉告

家是幸福的港灣，而商水縣尚和潤(rùn)園小區(qū)的業(yè)主卻一點(diǎn)體會(huì)不到，他們的房子要么是法院查封的，要么就是被抵押、備案到他人名下，他們多次找開(kāi)發(fā)商始終沒(méi)有解決。

2018年10月，周口的王女士在商水縣尚和潤(rùn)園小區(qū)買(mǎi)了一套房子，按照合同約定，王女士向周口中陽(yáng)房地產(chǎn)有限公司交付了18萬(wàn)元的首付款，但沒(méi)多久，她就發(fā)現(xiàn)這里的房子有問(wèn)題。

既然是現(xiàn)房為何備不上案呢?王女士到住建局一查才發(fā)現(xiàn)，房子的背后隱藏了很多“秘密”。

根據(jù)王女士提供的公告上顯示，去年七月，商水縣人民法院依法查封了中陽(yáng)地產(chǎn)的80套房屋，其中6號(hào)樓一單元1101位列其中。

王女士擔(dān)心房屋落了空，就要求開(kāi)發(fā)商退款。去年12月，開(kāi)發(fā)商簽訂還款承諾書(shū)，同意今年1月31日之前，退還購(gòu)房款。

王女士告訴記者，除了部分房子被法院查封外，小區(qū)還有百十套房子備案到了他人名下，導(dǎo)致業(yè)主也無(wú)法備案。

為了核實(shí)房屋是否存在被查封和一房?jī)少u(mài)的情況，記者來(lái)到商水縣住建局進(jìn)行查詢(xún)。

對(duì)于一房?jī)少u(mài)的情況，開(kāi)發(fā)商并不承認(rèn)。一位負(fù)責(zé)人告訴記者，他們只是以借款抵押的形式將房屋備案到他人名下，雙方簽訂的有抵押協(xié)議，所以不屬于一房?jī)少u(mài)。

但面對(duì)業(yè)主提供的查封證據(jù)，負(fù)責(zé)人讓業(yè)主找處置組了解情況。

業(yè)主說(shuō)，在他們投訴開(kāi)發(fā)商存在違規(guī)售房的行為之后，商水縣住建局、信訪(fǎng)局等五部門(mén)成立了問(wèn)題樓盤(pán)處置小組，但處置組進(jìn)駐小區(qū)半年多，也沒(méi)有給業(yè)主解決任何問(wèn)題。

那么，業(yè)主反映的問(wèn)題到底該如何解決，記者來(lái)到處置小組了解情況。

不過(guò)另一名處置組的工作人員告訴記者，他們正在積極協(xié)調(diào)處理，目前已經(jīng)有200套房屋解除了抵押，爭(zhēng)取在半個(gè)月內(nèi)給業(yè)主登記備案。對(duì)于事情的進(jìn)展情況，法治頻道將持續(xù)關(guān)注。

轉(zhuǎn)自中華網(wǎng)河南

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