涅槃重生！“爛尾”樓盤鼎翰名苑啟動債權清償工作

三秦都市報-三秦網(wǎng)訊（記者張晴悅）延期多年未交房，位于西安市灞橋區(qū)的云溪東境（原鼎翰名苑）項目曾多次引發(fā)關注。3月28日上午，在西安市灞橋區(qū)法院、政府相關部門、破產(chǎn)重整管理人、購房債權人等各方見證下，該項目啟動債權清償工作。

“鼎翰名苑”項目由西安普眾實業(yè)有限責任公司于2011年6月開發(fā)建設，項目規(guī)劃審批面積7.8萬平方米，設計有4幢商品住宅，1幢商業(yè)裙樓。2015年9月，普眾公司因非法吸收公眾存款罪被西安市公安局灞橋分局立案偵查，之后，其法定代表人被追究刑事責任，控股股東被網(wǎng)上追逃，“鼎翰名苑”項目于2016年1月起停止施工，之后長期處于停工狀態(tài)。

由于企業(yè)法人治理結(jié)構長期癱瘓，“鼎翰名苑”項目建設無人問津，眾多業(yè)主開始不斷到政府有關部門進行上訪，由此產(chǎn)生一系列問題：如無法交付房屋帶來的購房人的生存利益問題、因非法吸收公眾存款行為造成的被害人的款項退賠問題、拖欠施工單位的工程款支付問題等等。

對此，灞橋區(qū)政府、灞橋法院經(jīng)過多次研判、溝通后認為，通過府院聯(lián)動方式對普眾公司實施破產(chǎn)重整，是解決鼎翰名苑項目爛尾以及由此產(chǎn)生的系列問題的一個比較好的途徑。由于普眾公司賬面已無任何資金，無法啟動項目后續(xù)工程的施工，經(jīng)過灞橋法院和灞橋區(qū)政府溝通協(xié)商，最后確定由國有平臺公司為鼎翰名苑項目復建進行融資，通過破產(chǎn)重整實現(xiàn)項目重生。灞橋區(qū)法院裁定受理普眾公司的破產(chǎn)重整申請，并指定陜西豐瑞律師事務所為普眾公司破產(chǎn)重整管理人。2021年2月2日，灞橋法院裁定批準普眾公司《重整計劃》。

“目前，該項目的供水、供電等已達到住宅基本居住條件，后期將繼續(xù)完善消防工程?！眰鶛嗲鍍攩觾x式上，破產(chǎn)重整管理人陜西豐瑞律師事務所馬律師對該項目目前的建設情況和重整進程進行了介紹。

重整計劃執(zhí)行主體普眾公司則表示，目前，該項目所有經(jīng)營資質(zhì)、建設手續(xù)及稅務關系都已經(jīng)恢復，接下來將在為購房債權組中交了全款但未網(wǎng)簽的購房債權人辦理網(wǎng)簽登記的同時，根據(jù)《重整計劃》第九條第（一）1項的要求，向符合該規(guī)定的324個購房債權人交付324套住宅，自3月28日當天起，每天辦理10-20戶的債權清償手續(xù)，爭取在30天內(nèi)完成本輪交付工作。其他債權組的清償工作，將根據(jù)資金回籠和資產(chǎn)處置情況，依據(jù)《重整計劃》的安排陸續(xù)開展。

現(xiàn)場，普眾公司還向3名購房債權人代表交付了鑰匙。業(yè)主張先生感慨，歷經(jīng)8年的艱辛，終于拿到了夢寐以求的房屋鑰匙，他的心里五味雜陳，“要不是黨和政府的關注，我們這個‘爛尾樓’可能會一直爛下去，很感謝各方付出的心血，也希望后續(xù)工作能盡快圓滿完成，爭取讓我們這些業(yè)主都能盡快裝修入住。”

關鍵詞： 破產(chǎn)重整 律師事務所 西安市灞橋區(qū)