西安男子找公寓公司租半年房子 不料僅一月房東便來收房

他明明向公寓公司交了半年房租，一個月后卻要被房東趕出去。

去年11月22日，市民張先生以公司名義通過房屋中介在西安市大話南門附近租了間房子，用作員工宿舍。張先生說，他通過房屋中介聯(lián)系到了一家公寓出租公司，以每月2400元的價格簽訂了一年租賃合同，押一付六，半年一付，“我轉(zhuǎn)賬了18000元，其中有6個月房租14400元，押金2400元，中介費1200元。”

張先生說，去年11月25日，公司員工入住，12月20日晚10時許，員工給他發(fā)消息，稱“一名自稱房東的人要趕他們出去”，“我聯(lián)系房東衡某，他說高某欠他房租1個月了，他準(zhǔn)備收房子。后聯(lián)系公寓公司負(fù)責(zé)人高某，他說他去解決?！焙髞?，衡某再沒聯(lián)系他。今年2月10日，房東衡某再次聯(lián)系他，稱要收房子，“電話溝通后才知道，高某給他交了12月11日至1月11日的房租后，就再沒交租?！?/p>

張先生說，他想聯(lián)系高某，但卻打不通電話。為了避免收房，他只好自己出錢，先后向房東衡某支付了1750元房租，“我給高某交了半年房租，現(xiàn)在又要給房東交租。一間房子交兩份錢，我無法接受?！?/p>

3月17日，華商報記者聯(lián)系到張先生。根據(jù)《轉(zhuǎn)賬匯款電子回單》顯示，12月2日，張先生向高某匯款18000元?！蹲赓U合同》顯示，甲方為“賈某(衡某的岳父)”;甲方代理人“高某”。落款處，出租方為“高某”，無公寓公司印章。

衡某給張先生提供的《房屋出租代理合同》顯示，甲方衡某，乙方西安錦世宸公寓管理有限公司，雙方約定“乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同……未按約定支付租金達(dá)3個工作日以上的又無不正當(dāng)理由……”下方有“西安錦世宸公寓管理有限公司”印章和高某簽字。

張先生說，2月中旬至3月16日，他多次聯(lián)系高某，但對方都稱“稍后處理”，后來甚至就聯(lián)系不上了，“高某是衡某的代理人，我把錢都轉(zhuǎn)了，如今衡某讓我搬出去，我覺得不合理，衡某應(yīng)該和高某解決房租的問題?！?/p>

根據(jù)張先生提供的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系到房東衡某，他說，他和高某合作快兩年了，高某負(fù)責(zé)租房子，他每月11日固定收1800元的房租，“高某租的價格高，從中賺差價?！比ツ?2月20日，因為高某12月11日的房租遲遲沒有給他，所以他上門催收。后來，高某給了他1000元房租。1月11日，高某再次拖欠他房租，2月10日前后，他以《房屋出租代理合同》為依據(jù)，單方面解除合同，要求張先生退房，“高某騙了我和張先生，我收不回房租肯定要解除合同，收回房子。張先生的問題應(yīng)該由他和高某解決?！?/p>

隨后，根據(jù)張先生提供的聯(lián)系方式，記者多次撥打高某電話，但始終無人接聽?！疤煅鄄椤憋@示，西安錦世宸公寓管理有限公司的法定代表人為高某，2021年10月21日，該公司因通過登記的住所或經(jīng)營場所無法聯(lián)系，被西安市雁塔區(qū)市場監(jiān)督管理局列入經(jīng)營異常名錄。

華商報記者 張鵬康

關(guān)鍵詞： 解除合同 有限公司 代理合同