濟南百年建筑“老洋行”將變身民宿 風格為濟南孤本

投資千萬“十一”前后開業(yè) ,曾是濟南首座平移的老建筑

在濟南商埠區(qū),有許多風格獨特的老建筑記錄著城市的歷史,“老洋行”是其中受關(guān)注較高的一個。1919年,山東豐大銀行在濟南商埠區(qū)創(chuàng)立,如今這里即將變身為一家民宿?？缭桨倌?這座老建筑曾歷經(jīng)平移與改造,又將再次被利用起來。

老洋行開門裝修

改造為十多間房

在緯六路27號有一座造型精美的老建筑,它的俗名叫“老洋行”,濟南人都耳熟能詳。最近,這里正在進行著一場改造,歷經(jīng)滄桑,老洋行的命運將再次出現(xiàn)轉(zhuǎn)變。

27日,齊魯晚報·齊魯壹點記者走進老洋行,以前甚少對外開放,如今大門敞開,幾個工人正在里面忙碌地施工。可以看到,裝修工程已經(jīng)進行了大半,“現(xiàn)在進行面層施工階段,進展會很快,后面剩了一些定制的東西,拿來安裝上就可以了。”現(xiàn)場施工人員介紹。

這座兩層加閣樓的洋房將被改造為民宿,包含十幾間客房。其中位于閣樓的一間面積最大,有近60平米,臥室、洗手間都十分寬敞,記者在這間套房內(nèi)看到,木質(zhì)坡形的天花板已經(jīng)完成裝潢。

對照設(shè)計圖可以看出,這座外觀別致的洋樓內(nèi)部的裝修也十分典雅。但在被保護利用之前,這里可不是如此,“我剛看到老洋行時,天花板是露天的,木頭破損。內(nèi)部幾乎沒有有保留價值的東西了。”老洋行的運作方山東意匠建筑設(shè)計有限公司設(shè)計總監(jiān)劉奎說。

整體平移15.4米

風格為濟南孤本

老洋行是始建于1919年的山東豐大銀行舊址。1904年,濟南自開商埠,山東豐大銀行當年經(jīng)營普通銀行業(yè)務兼辦有獎儲蓄,后在上海、蘇州等地設(shè)立分行。其創(chuàng)立發(fā)起人潘復是北洋政府時期的風云人物之一,1927年時任國務總理兼交通總長。

老洋行也是濟南商埠區(qū)保存較完整、具有南歐巴洛克建筑風格的“孤本”。這種風格有別于商埠區(qū)曾有的德國、英國、美國和日本的另樣歐式建筑,十分稀有。2015年6月被山東省人民政府公布為第五批省級文物保護單位。

2005年,濟南緯六路要進行拓寬改造,老洋行的命運被推上風口浪尖。當時對于它的未來有三種不同聲音,第一是建筑拆除,為道路讓路;第二是異地重建;第三是整體平移,實施完整保護。2005年9月底老洋行被整體向西平移15.4米,這也是山東省首座通過平移而保存下來的老建筑。

曾閑置五年

民宿能體現(xiàn)其價值

在平移之后,老洋行內(nèi)曾開設(shè)了餐飲會館等,后又停業(yè)閑置五年時間。對于老洋行這幾年所處的閑置狀態(tài),劉奎稱,一直在思考它的出路。

“其間也有許多人找來,例如美容院、銀行等,想在這里進行經(jīng)營,但我反復思考后覺得不行,做成純商業(yè)的模式無法體現(xiàn)出它自身的價值,不管是之前的會館還是現(xiàn)在的民宿,這個方向才能夠體現(xiàn)它的價值。”劉奎強調(diào),這里面還帶有泛博物館的概念,例如陳設(shè)上會放一些文化類而非商業(yè)類的東西。“其他經(jīng)營主體可能做不了這種東西。”

“大概在今年十月一日前后能夠開業(yè)。”劉奎介紹,老洋行的這次改造投資1000多萬元,設(shè)計方是杭州內(nèi)建筑設(shè)計有限公司,這個團隊曾負責設(shè)計杭州有名的野馬嶺民宿。

“我們并沒有把老洋行定位于簡單的民國風、當代風或傳統(tǒng)風,而是把它當作一種文化遺存為現(xiàn)代社會服務的鳳凰涅槃,該保護的東西要保護好,再用當今有思想和創(chuàng)意的設(shè)計師來塑造現(xiàn)代的生活方式。”劉奎說。(于悅)

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