濟(jì)南今日再供17宗地最小僅1畝，歷下這個(gè)核心位置供地

繼續(xù)7月9日濟(jì)南一次性掛牌出讓22宗地后，17日再次掛牌出讓17宗地，總面積748畝。掛牌地塊中工業(yè)、物流倉儲(chǔ)用地占了大半，分別在槐蔭、天橋、長(zhǎng)清;居住類用地只有3宗，分別在歷下和長(zhǎng)清。本次掛牌地塊將于8月19日上午進(jìn)行網(wǎng)上交易。

從地塊分布區(qū)域看，槐蔭供應(yīng)4宗，歷下有2宗，天橋有5宗，長(zhǎng)清最多，有6宗;居住、綠地混合和純居住地塊3宗，商業(yè)用地3宗，工業(yè)用地4宗，物流倉儲(chǔ)用地7宗;3宗居住類用地總面積約123畝 ，商業(yè)類127畝，工業(yè)用地約160畝，物流倉儲(chǔ)用地約338畝。

槐蔭這次供應(yīng)的4宗工業(yè)用地位于國際醫(yī)學(xué)科學(xué)中心片區(qū)的濟(jì)齊路南北兩側(cè)，其中一宗為新型產(chǎn)業(yè)用地，是濟(jì)南出臺(tái)新型產(chǎn)業(yè)用地意見后首次供應(yīng)該類地塊。天橋區(qū)供應(yīng)的5宗地全部為物流倉儲(chǔ)用地，位于東宇大街以西、津浦鐵路以北，其中最小的一宗物流倉儲(chǔ)用地僅1畝，應(yīng)是組團(tuán)出讓地塊的一部分。

歷下區(qū)供應(yīng)的一宗居住、綠地混合地塊位于東關(guān)大街以南、歷山路西側(cè)，位于主城區(qū)核心地段，面積約34畝，地上最大容積率2.82，為高層住宅。長(zhǎng)清區(qū)此次供地面積最大，約339畝，分布在濟(jì)南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和文昌街道大柿子園村。大柿子園村D-1和D-3地塊為2宗居住用地，地上最大容積率2.2，建筑密度20%。在2017年5月大柿子園村地塊A的火熱土拍中，該宗居住地塊出讓面積58029平方米，最后以45367.83萬元成交，溢價(jià)率達(dá)到189.56%，樓面成交地價(jià)達(dá)到3909元/平方米，按濟(jì)南樓市調(diào)控要求須現(xiàn)房銷售。如今，濟(jì)南土地市場(chǎng)回歸理性后，大柿子園村這兩宗地的市場(chǎng)價(jià)值或有新的變化。

關(guān)鍵詞： 濟(jì)南 歷下