近日,一段專業(yè)驗房師檢驗新交付精裝房的視頻在網(wǎng)上引起熱議,視頻里的新房位于高新區(qū)的魯商藍岸新城小區(qū),是一套114平方米的精裝房。雖然新房干凈整潔,但似乎沒有逃過驗房師的火眼金睛,從廚房、衛(wèi)生間到臥室都發(fā)現(xiàn)了不少小毛病。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系了魯商藍岸新城的售樓處和開發(fā)商青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司,但工作人員均未對新交付房屋是否存在裝修質(zhì)量一事進行回復,只簡單表示有問題就解決問題。
廚房門關閉時鎖舌不靈活,門得反復卡好幾次才能關上;衛(wèi)生間窗戶的玻璃壓條對角拼縫不齊,窗戶打開時還能碰到花灑的浴頭;單獨的淋浴房打開也不順手,房門直接磕在淋浴的分水閥上,時間一長很容易造成淋浴房的玻璃門破損;臥室墻面的瓷磚上方收口處還留有縫隙,廚衛(wèi)的墻面也存在一些空鼓……作為外行,這些裝修中容易出現(xiàn)的問題很容易被業(yè)主忽視,但也正因為如此,這些細節(jié)就成為專業(yè)驗房師關注的重點。
信網(wǎng)了解到,魯商藍岸新城分多期交付,之前交付的房子均以毛坯房為主。
16日下午,信網(wǎng)首先電話聯(lián)系了魯商藍岸新城的售樓處,但工作人員表示項目負責人不在,無法對裝修問題做出解釋。隨后,信網(wǎng)又致電項目開發(fā)商青島魯商藍岸地產(chǎn)有限公司,辦公室的工作人員把問題推回了售樓處的銷售部門,只表示表示“有問題那就解決問題。”同樣的,信網(wǎng)還嘗試聯(lián)系了魯商置業(yè)的客戶熱線,但截至發(fā)稿尚未得到任何答復。
作為地產(chǎn)行業(yè)的“硬標準”,開發(fā)商必須先進行竣工驗收備案才能向業(yè)主交付房屋。近幾年青島高新區(qū)的新建住宅項目著實不少,其中絕大多數(shù)都帶有每平方米3000元左右的精裝修,那么裝修質(zhì)量的好壞又是否在驗收的范圍之內(nèi)呢?高新區(qū)質(zhì)安監(jiān)站房建質(zhì)量部的工作人員介紹說,所謂的竣工驗收實際上是建設單位與施工單位、監(jiān)理單位等分步進行,而房屋質(zhì)監(jiān)部門只是按照國家的相關規(guī)定進行監(jiān)督抽查,“在之前的抽查中肯定是發(fā)現(xiàn)了問題的,但魯商藍岸新城之前交付的都是毛坯房,裝修的問題還沒有遇到。”工作人員建議業(yè)主的收房時要仔細檢查房屋內(nèi)的各項設施,精裝房的實際狀況應當與樣板間及合同約定一致,如果發(fā)現(xiàn)問題可以隨時向質(zhì)安監(jiān)站反映。 信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉
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