合肥廬陽(yáng)區(qū)發(fā)放首張保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書

近日，位于阜陽(yáng)北路附近的中辰創(chuàng)富工坊正在進(jìn)行內(nèi)飾裝修，其中5號(hào)樓廠房3-5層被認(rèn)定為保障性租賃住房，這是合肥市廬陽(yáng)區(qū)發(fā)放的第一張保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書。

“二期5000多平方米，去年12月份取得施工許可證，正在裝修，已經(jīng)申請(qǐng)加入保障性租賃住房，計(jì)劃今年6-8月份竣工驗(yàn)收?！敝谐郊瘓F(tuán)招商經(jīng)理張勇介紹，該公司投資5.6億元，打造16萬(wàn)平方米的園區(qū)?，F(xiàn)在一期有13000平方米作為長(zhǎng)租公寓，450間已經(jīng)投入運(yùn)營(yíng)，入住率在95%以上。

近年來，合肥市通過利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地和存量閑置房屋建設(shè)等多種方式籌集政策性租賃房源。將廠房按照要求改建為租賃住房項(xiàng)目，也是政策性租賃房源的主要來源之一。

能夠?qū)S房改建為租賃住房項(xiàng)目，并取得《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，得益于合肥市去年出臺(tái)的相關(guān)政策，為加快保障性租賃住房建設(shè)進(jìn)度，規(guī)范市場(chǎng)的健康發(fā)展，合肥市明確了保障性租賃住房準(zhǔn)入條件、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、退出規(guī)則、審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)等。

市區(qū)范圍內(nèi)，改建主體利用商業(yè)（辦公）、工業(yè)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)）、科研教育等非居住存量房屋改建的租賃住房項(xiàng)目。對(duì)中辰創(chuàng)富工坊這種非居住存量房屋改建為租賃住房項(xiàng)目，已完成改建，并按住房租賃相關(guān)規(guī)定對(duì)外出租運(yùn)營(yíng)，同時(shí)需要符合權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求。審查通過后，由各區(qū)（開發(fā)區(qū)）保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書。

據(jù)介紹，像中辰創(chuàng)富工坊取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)項(xiàng)目信息錄入市住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)，可以享受保障性租賃住房支持政策，執(zhí)行保障性租賃住房有關(guān)規(guī)定。

合肥市多種方式籌集政策性租賃房源，預(yù)計(jì)“十四五”期間計(jì)劃籌集保障性租賃住房150000套（間），這將有效緩解新市民、青年人住房困難問題。

合肥報(bào)業(yè)全媒體記者 余佼佼

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