銅陵實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)

日前，新修訂的《銅陵市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法實施細(xì)則》正式實施。該細(xì)則在原實施細(xì)則的基礎(chǔ)上，充分吸收和借鑒了其他城市的經(jīng)驗做法并結(jié)合銅陵市實際情況，由銅陵市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合中國銀行保險監(jiān)督管理委員會銅陵監(jiān)管分局、中國人民銀行銅陵市中心支行、市住房公積金管理中心進行重新修訂并聯(lián)合印發(fā)。

本次新修訂的實施細(xì)則，不僅將預(yù)售資金監(jiān)管截止期限從原有的“商品房項目單位工程竣工驗收合格”,延長到現(xiàn)在的 “項目取得 《工程竣工驗收備案表》、水電氣等專業(yè)配套設(shè)施通過綜合查驗止”，還將預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)提高了近1000元/平方米，并對撥付節(jié)點進行了細(xì)化優(yōu)化。

此外，新修訂的實施細(xì)則還實行階段性倒置監(jiān)管模式，即對監(jiān)管項目在單體工程結(jié)構(gòu)封頂前、結(jié)構(gòu)封頂后，實行不同的資金監(jiān)管模式，從而保障房地產(chǎn)項目順利進行，達到交付標(biāo)準(zhǔn)。（通訊員 吳彬 姜蕊）

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