江蘇省蘇州市人民政府11日晚發(fā)布《關(guān)于進一步促進全市房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的補充意見》，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分區(qū)域新建商品房實行3年限售，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房實行5年限售。
意見明確，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分區(qū)域(東起京杭運河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路)新建商品住房實施限制轉(zhuǎn)讓措施，購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起，滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。
此外，意見要求，新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房，實行人才優(yōu)先購買政策。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將預(yù)(銷)售許可建筑面積50%～60%的住房，優(yōu)先出售給在蘇州工業(yè)園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并在本市無自有住房的人才。
有數(shù)據(jù)顯示，2019年以來，蘇州部分區(qū)域房價尤其是學(xué)區(qū)房價格經(jīng)歷了明顯上漲。蘇州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整旨在落實穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的要求，遏制投機炒房，精準(zhǔn)施策，合理引導(dǎo)市場預(yù)期。(記者楊紹功)
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