定了！房租收入按月均攤未超過10萬(wàn)元的 免征增值稅

日前，河南省稅務(wù)局發(fā)布致全省增值稅納稅人的一封信，向增值稅納稅人再次介紹增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅等優(yōu)惠政策。

信中介紹，符合條件的增值稅一般納稅人可以選擇轉(zhuǎn)登記為增值稅小規(guī)模納稅人。

本次允許轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人的范圍，不再限于銷售貨物、提供加工修理修配勞務(wù)的納稅人，包括銷售服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人。

具體來(lái)看，如果辦理轉(zhuǎn)登記日前連續(xù)12個(gè)月或者連續(xù)4個(gè)季度累計(jì)銷售額未超過500萬(wàn)元的，可在2019年度選擇轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。需要注意的是，2019年選擇轉(zhuǎn)登記的，再次登記為一般納稅人后，不得再轉(zhuǎn)登記為小規(guī)模納稅人。

信中還介紹，如果是自然人，不動(dòng)產(chǎn)租金收入按月均攤未超過10萬(wàn)元的，免征增值稅。具體政策是，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬(wàn)元的，免征增值稅。

此外，省稅務(wù)局還介紹，如果是增值稅小規(guī)模納稅人，月銷售額未超過10萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過30萬(wàn)元，以下稱免稅標(biāo)準(zhǔn))免征增值稅。(首席記者 陳詩(shī)昂)

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