天天消息！新建住宅項(xiàng)目或配“三件套”

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近日，安徽商報(bào)融媒體記者從合肥市自然資源和規(guī)劃局獲悉，該市城市規(guī)劃建設(shè)將落實(shí)“人民城市為人民”理念，從群眾視角審定項(xiàng)目，充分考慮群眾需求。其中，新建住宅項(xiàng)目符合條件的要配建“三件套”，即幼兒園、游園、公廁；新建幼兒園周邊要配建游園、公廁和家長(zhǎng)等候區(qū)，新建公園要配足座椅、公廁等配套設(shè)施。

據(jù)悉，合肥市今后將持續(xù)提升城市品質(zhì)品位加強(qiáng)片區(qū)規(guī)劃統(tǒng)籌，處理好片區(qū)空間結(jié)構(gòu)、功能布局與社區(qū)單元的協(xié)同關(guān)系，努力使整體風(fēng)貌、公共空間、建筑形態(tài)、業(yè)態(tài)布局相吻合，讓各個(gè)片區(qū)在相對(duì)統(tǒng)一中富有變化。同時(shí)堅(jiān)持需求導(dǎo)向，醫(yī)院、學(xué)校等公建要把功能放在第一位，優(yōu)化交通組織破解“停車難”，發(fā)熱門診盡量避讓居民小區(qū)。新建幼兒園周邊要配建游園、公廁和家長(zhǎng)等候區(qū)，新建公園要配足座椅、公廁等配套設(shè)施，更好滿足群眾生活需求。

在具體規(guī)劃方面，加強(qiáng)土地出讓前置審查，綜合考慮區(qū)域發(fā)展、業(yè)態(tài)平衡等因素，對(duì)用地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度等進(jìn)行合理規(guī)劃，科學(xué)制定出讓條件，高效利用土地資源，讓有限土地發(fā)揮最大效益。按照相關(guān)要求，今后將對(duì)商業(yè)過(guò)剩區(qū)域停止布局商業(yè)綜合體，商住混合用地的商業(yè)布局要相對(duì)集中，新建住宅項(xiàng)目符合條件的要配建“三件套”，即幼兒園、游園、公廁。同時(shí)加快編制城市軌道交通TOD整體發(fā)展規(guī)劃，推動(dòng)地面公交與軌道交通線網(wǎng)“融合”不“重合”。

在城市設(shè)計(jì)方面，深入開(kāi)展城市建筑色彩、亮化設(shè)計(jì)研究，盡快提出規(guī)范導(dǎo)則，確保設(shè)計(jì)具有差異性、體現(xiàn)和諧性、彰顯時(shí)尚性，既避免千奇百怪，也防止千篇一律。建筑造型、外立面及色調(diào)多些刪繁就簡(jiǎn)，做到簡(jiǎn)潔不簡(jiǎn)單。要加強(qiáng)對(duì)建筑文化內(nèi)涵的把關(guān)，不能為求新意引歧義，避免惹爭(zhēng)議。多從用戶角度做設(shè)計(jì)，防止規(guī)劃設(shè)計(jì)“好看”不“好用”。另外，該市還將編制城市綠道連通規(guī)劃，暢通綠道“微循環(huán)”，讓市民綠色出行更方便。按照相關(guān)要求，今后城市小公園、小游園等要注重自然景觀和功能設(shè)施相融合，多種喬木、少種灌木，提升進(jìn)入便利性和游玩體驗(yàn)感，讓群眾可游可憩。主干道兩側(cè)建筑退讓要保持合理尺度，減少空間壓抑感。

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