全球短訊！合肥市出臺危險(xiǎn)住房管理新規(guī)

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記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到，此前于5月公開向社會征求意見的城區(qū)危險(xiǎn)住房翻建重建管理規(guī)定和補(bǔ)助資金管理辦法現(xiàn)已在近日正式出臺。新規(guī)中表示，危險(xiǎn)住房翻建、重建可申請電梯加裝；對困難家庭的救助資金則將由合肥市、區(qū)兩級財(cái)政按1:1比例分擔(dān)。

危險(xiǎn)住房翻建、重建可申請電梯加裝

根據(jù)《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房翻建重建管理暫行規(guī)定》，危險(xiǎn)住房采取翻建、重建方式處置的，住房所有權(quán)人可以委托危險(xiǎn)住房所在地區(qū)屬相關(guān)單位作為翻建、重建的申請人，并由申請人組織實(shí)施。住房所有權(quán)人為企事業(yè)單位的，可由企事業(yè)單位作為翻建、重建的申請人。

危險(xiǎn)住房翻建應(yīng)按照“不超過現(xiàn)狀或不動產(chǎn)權(quán)證載明的用地總面積和總建筑面積，不改變原房屋用途，不突破原建筑占地范圍和建筑高度”的原則，在房屋原址上恢復(fù)建設(shè)。危險(xiǎn)住房重建項(xiàng)目可適度放松建筑高度和建筑容量等管控，有條件突破間距、退讓等技術(shù)規(guī)范要求、放寬控制指標(biāo)，增加配套面積，優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)，完善建筑使用功能。

《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房翻建重建管理暫行規(guī)定》明確，危險(xiǎn)住房翻建、重建，可申請電梯加裝，對符合電梯加裝條件的，可按照合肥市既有住宅加裝電梯相關(guān)規(guī)定，申請補(bǔ)助資金。

對原登記的宗地范圍內(nèi)拆除翻建的，持相關(guān)危險(xiǎn)住房處置批準(zhǔn)文件申請不動產(chǎn)變更登記；對原登記的宗地范圍內(nèi)拆除重建的，參照安置房相關(guān)政策辦理不動產(chǎn)登記。

困難家庭可申請危房處置救助資金

根據(jù)《合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房處置補(bǔ)助資金管理暫行辦法》，合肥市城區(qū)危險(xiǎn)住房處置補(bǔ)助資金是指列入合肥市大建設(shè)計(jì)劃，由市、區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌安排用于各區(qū)(開發(fā)區(qū))采取維修加固、翻建和重建、產(chǎn)權(quán)收購等方式組織實(shí)施危險(xiǎn)住房處置的補(bǔ)助資金，以及對經(jīng)民政部門認(rèn)定的低收入家庭或者工會核定的深度困難和相對困難職工家庭，在給予危險(xiǎn)住房維修加固、翻建和重建處置補(bǔ)助資金基礎(chǔ)上，另外給予的救助資金。

根據(jù)新規(guī)，危險(xiǎn)住房采取維修加固方式處置的，財(cái)政補(bǔ)助資金參照老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)審計(jì)決算價(jià)，按房屋建筑面積不超過400元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，市、區(qū)財(cái)政按照6:4比例分擔(dān)，超過400元/平方米(不含)的部分由住房使用安全責(zé)任人承擔(dān)。

對困難家庭，采取維修加固方式處置危險(xiǎn)住房的，按照不超過400元/平方米標(biāo)準(zhǔn)申請救助資金，每戶最高不超過2萬元；采取重建、翻建方式處置的，按照不超過800元/平方米標(biāo)準(zhǔn)申請救助資金，每戶最高不超過4萬元。救助資金由市、區(qū)兩級財(cái)政按1:1比例分擔(dān)。

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