成都龍湖因違規(guī)加價(jià)銷(xiāo)售、變相抬高房?jī)r(jià)等不規(guī)范行為被通報(bào)

據(jù)成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局消息，19日，該局通報(bào)了成都龍湖西楠置業(yè)、成都禹景置業(yè)存在違規(guī)加價(jià)銷(xiāo)售，變相抬高房?jī)r(jià)等不規(guī)范行為。

據(jù)通報(bào)顯示，2017年4月23日，龍湖西楠公司將“金楠天街”項(xiàng)目未售的剩余27套商品房(商鋪)全部銷(xiāo)售給禹景公司，并通過(guò)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

2017年4月26日，禹景公司將未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明的二樓2016號(hào)商鋪通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式銷(xiāo)售給購(gòu)房人楊某，并收取購(gòu)房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)由龍湖西楠公司通過(guò)商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)以“合同更名”的方式，與楊某重新擬定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

龍湖西楠公司和禹景公司互相配合，通過(guò)“合同更名”方式減少交易環(huán)節(jié)，違規(guī)銷(xiāo)售未取得權(quán)屬證明的房屋，侵害購(gòu)房人的合法權(quán)益，擾亂了成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，以及住建部等七部委《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的通知》等規(guī)定，經(jīng)研究決定，對(duì)龍湖西楠公司和禹景公司予以通報(bào)批評(píng)，并分別記減信用分。同時(shí)，對(duì)通過(guò)減少交易環(huán)節(jié)涉嫌避稅、銷(xiāo)售未取得權(quán)屬證明的房屋等行為，分別抄送市稅務(wù)局、市城管執(zhí)法局。

成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局表示，希望全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)引以為戒，嚴(yán)格遵守房地產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)政策，切實(shí)依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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