河南淮陽(yáng)：溫馨家園廉租房公開買賣 主管部門監(jiān)管責(zé)任何在

導(dǎo)讀：民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是中國(guó)大多數(shù)民眾的幸福追求。國(guó)家為了解決城市低收入家庭住房困難，特別推出了保障性住房廉租房。

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房，只能租住，不能出售。

廉租房買賣猖獗 保障性住房成為斂財(cái)房

中國(guó)企業(yè)網(wǎng)訊：近日，本網(wǎng)接周口淮陽(yáng)市民劉先生反映，淮陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)溫馨家園廉租住房項(xiàng)目，申請(qǐng)人不符合廉租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，入住人員和申請(qǐng)人不為同一人，小區(qū)廉租房私自買賣轉(zhuǎn)租情況猖獗等諸多違規(guī)亂象，本網(wǎng)特此實(shí)地走訪淮陽(yáng)縣溫馨家園廉租房項(xiàng)目一探究竟。

在溫馨家園門衛(wèi)處，本網(wǎng)以買房為由咨詢?cè)撔^(qū)廉租房買賣情況，一位自稱物業(yè)經(jīng)理的男子接待了本網(wǎng)。

該男子告訴本網(wǎng)，溫馨家園是淮陽(yáng)縣的廉租房項(xiàng)目，共1536戶，分前后三批入駐，第三批入住的時(shí)間還不到兩年，現(xiàn)在小區(qū)里賣掉的房子(廉租房)有近500套，經(jīng)他都賣了60多套，他的朋友華某(音譯)買了50多套。

“我不是本地人能買溫馨家園的廉租房嗎?”

“這個(gè)沒問題，只要交錢就行了。”

“可是我不符合申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)啊。”

“那也沒問題，到時(shí)候直接把錢打到指定的賬戶，或者直接給房主現(xiàn)金也行。”

“到時(shí)候辦理都需要啥手續(xù)?”

“拿著身份證復(fù)印件，到時(shí)候直接和房主簽購(gòu)房協(xié)議。”

“房子賣掉后，原先這些廉租房申請(qǐng)人怎么辦?”

“他們都還有房子。這種房子起初3.58萬(wàn)元一套，說白了多是領(lǐng)導(dǎo)們弄住了，真正的低保戶他們也申請(qǐng)不到。”

“我買后日常居住會(huì)遇到監(jiān)管部門的檢查嗎?”

“都沒人檢查。沒檢查過。”

淮陽(yáng)溫馨家園在售的廉租住房

隨后，這名男子帶本網(wǎng)看了8號(hào)樓二樓和15號(hào)樓三樓兩處50平方的兩居室。二樓的售價(jià)18萬(wàn)，三樓的售價(jià)16萬(wàn)，還有90多平的大面積在六樓，售價(jià)25萬(wàn)左右。

廉租房豪車頻出 監(jiān)管部門如何進(jìn)行監(jiān)管

廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者，是國(guó)家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。

豪車頻現(xiàn)的溫馨家園廉租住房項(xiàng)目

本網(wǎng)了解到，申請(qǐng)廉租房需要符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，提交相關(guān)的證明,對(duì)房屋的面積等都有硬性的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

以淮陽(yáng)溫馨家園的提交申請(qǐng)為例，申請(qǐng)者需滿足：(1)戶籍條件：申請(qǐng)人本人具有本縣城關(guān)鎮(zhèn)非農(nóng)戶口且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母。

(2)現(xiàn)住房條件：無(wú)住房、無(wú)商業(yè)門面或現(xiàn)有住房人均建筑面積低于15平方米。

(3)屬民政部門審定的低保家庭或低收入家庭(家庭人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍，即低于900元/月);

(4)家庭資產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);無(wú)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;無(wú)機(jī)動(dòng)車輛。

在滿足上述四個(gè)條件后，還必須提供相關(guān)的證明。然后在申請(qǐng)人的戶籍所在地提交申請(qǐng)，縣城關(guān)鎮(zhèn)政府初審，縣民政局復(fù)審，縣住建局終審公示，這樣嚴(yán)格的審核流程，為何還是問題頻出。

配建廉租住房戶型建筑面積控制在50平方米以下，國(guó)際對(duì)此早有規(guī)定，為何還有大面積房屋的存在，難道就沒有實(shí)地查驗(yàn);真正的低收入群里卻享受不了國(guó)家的保障性住房;嚴(yán)禁買賣的保障性住房卻成為部分人的發(fā)財(cái)房，究竟問題出在哪?淮陽(yáng)縣各相關(guān)部門的監(jiān)管責(zé)任何在?

城市建設(shè)，當(dāng)以為民利民為主?；搓?yáng)縣溫馨家園廉租房公然買賣出售，顯然少了“廉”味兒一字，至于出售中有無(wú)其他“利益瓜葛”，本網(wǎng)也將繼續(xù)關(guān)注。

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