26家大中型房企10個(gè)月賣房3.34萬億元

中原地產(chǎn)研究中心7日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前已發(fā)布銷售業(yè)績的26家大中型房企今年前10個(gè)月賣房收入達(dá)到3.34萬億元(人民幣，下同)，同比上漲39.6%。

值得注意的是，包括恒大、萬科、碧桂園、融創(chuàng)等在內(nèi)的26家房企前10個(gè)月銷售金額均出現(xiàn)同比正增長，無一下滑。其中，有10家房企前10個(gè)月的銷售金額已突破千億元?？傮w而言，房企銷售依然處于高位。

以“第一梯隊(duì)”的恒大、萬科、碧桂園三家房企為例，三家房企年內(nèi)均保持業(yè)績穩(wěn)步增長，前十個(gè)月銷售金額已經(jīng)超過或者接近5000億元。據(jù)公告，2018年1-10月份，恒大物業(yè)累計(jì)合約銷售金額約達(dá)5011.4億元，同比增長18.66%;萬科前10個(gè)月累計(jì)銷售金額4856.2億元，同比增長12.2%;同期，碧桂園共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約4559.9億元，同比增長34.91%。三家房企合計(jì)銷售額近1.5萬億元，市場占有率繼續(xù)提高。

雖然銷售仍處于高位，但與9月份相比，10月份，標(biāo)桿房企的銷售上漲幅度有所放緩。數(shù)據(jù)顯示，26家房企10月單月銷售金額合計(jì)為3631億元，略微低于9月份的3664億元的水平。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，隨著房地產(chǎn)調(diào)控的深入，房企逐漸出現(xiàn)了業(yè)績上漲乏力的現(xiàn)象。房企業(yè)績也從一年多之前的普漲狀況，逐漸演變?yōu)榻鼛讉€(gè)月龍頭房企銷售上漲速度放緩的情形。后續(xù)多地房地產(chǎn)市場很可能出現(xiàn)加速調(diào)整。

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