“電梯突然從22樓直接墜2樓,當(dāng)時都快嚇?biāo)懒恕?rdquo;說起8月24日早上8點多萬達(dá)廣場商務(wù)樓B座電梯突然下墜的事,蘇女士(化名)依然驚魂未定,信網(wǎng)(0532-80889431)了解到,當(dāng)時的故障電梯是該樓5號電梯,并且此次故障并不是該樓電梯第一次故障。該樓物業(yè)方大連萬象美物業(yè)管理有限公司青島港區(qū)分公司(簡稱“萬象美物業(yè)”)的工作人員對此表示,該樓電梯確實經(jīng)常故障,原因是該樓電梯使用過于頻繁、年久失修。
上班高峰期乘坐電梯電梯突然下墜
“早上八點多,正是上班早高峰的時候,當(dāng)時電梯里人都滿了。”蘇女士告訴信網(wǎng),當(dāng)時正值早上上班時間,辦公樓人員都在乘坐電梯上班,而在電梯運行至22樓時,電梯突然故障下墜,在墜落至2樓時停住,所幸沒有造成人員受傷,但是也給乘坐電梯的人員帶來了不小的驚嚇,“當(dāng)時有人拿著早餐上班,因為電梯突然下墜豆?jié){撒了一地。”
據(jù)了解,萬達(dá)廣場商務(wù)樓B座一共有8部電梯,其中4部低層電梯,3部高層電梯,還有一部貨梯,都是在2008年投入使用的。電梯制造商為上海三菱電梯有限公司,維保單位為三菱電梯青島分公司。信網(wǎng)來到了萬達(dá)廣場商務(wù)樓,“電梯經(jīng)常壞,幾乎每天都有一部電梯在維修或者停用,乘坐的時候碰見開不開門、按了樓層不走再正常不過了。”信網(wǎng)在電梯內(nèi)采訪了多位乘坐人員,他們皆表示電梯經(jīng)常故障。
物業(yè)稱故障原因為電梯使用頻率過高
為了解電梯故障原因,信網(wǎng)來到了負(fù)責(zé)萬達(dá)廣場商務(wù)樓的萬象美物業(yè)辦公室,工作人員表示商務(wù)樓電梯確實經(jīng)常故障,而原因則是電梯過度使用、年久失修造成的。據(jù)物業(yè)人員透露,該樓一共43層,每層是32戶,而該樓匯聚了辦公與居住功能,其中約四分之三是住戶、四分之一是企業(yè),“樓里還有一些店鋪,電梯的使用頻率太高了。”
該工作人員還告訴信網(wǎng),該樓電梯目前只是維修解決不了故障率過高的問題,而想要更換電梯則存在較大難度,“這個樓沒有公共維修基金,想要換電梯只能向業(yè)主集資,但是這個樓大部分業(yè)主不在這住,想集資非常難。”信網(wǎng)還了解到,萬達(dá)廣場商務(wù)樓B座開發(fā)單位為青島萬達(dá)廣場置業(yè)有限公司,目前該司已更名為青島萬達(dá)廣場物業(yè)管理有限公司。信網(wǎng)聯(lián)系該司,但工作人員表示商務(wù)樓已經(jīng)交付到購房業(yè)主,目前他們不負(fù)責(zé)該樓業(yè)務(wù)。
目前政策并無針對電梯強制報廢的標(biāo)準(zhǔn)
對此,青島市特種設(shè)備檢驗檢測研究院的工作人員告訴信網(wǎng),目前政策并沒有電梯強制報廢的標(biāo)準(zhǔn),只有針對電梯零部件的報廢標(biāo)準(zhǔn)。而電梯經(jīng)常故障,可以向電梯使用單位物業(yè)方進(jìn)行反映,要求物業(yè)給出解決方案,“更換零部件也好更換電梯也好,都應(yīng)由物業(yè)牽頭進(jìn)行。”該工作人員說。 信網(wǎng)全媒體記者 張孝鵬
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