山東省濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局及市場監(jiān)督管理局近日聯(lián)合印發(fā)了《關于進一步規(guī)范商品房買賣合同網簽行為的通知》，明確自2020年12月起啟用新版合同，購房前需書面簽訂購房告知書，電子印章和電子簽章系統(tǒng)也隨之上線。
不得強制簽訂網簽合同外的附加合同是此次新版合同的最大亮點?！锻ㄖ芬?，開發(fā)企業(yè)不得刪減或更改新版《商品房買賣合同》示范文本的內容。示范文本主合同條款及附件中留有的空格或空白行，需交易雙方自行約定相關內容時，要明確約定交易雙方的權利和義務，自行約定的內容不得與示范文本中本條或相應條款的本意相違背，不得免除出賣方責任、加重買受人責任，或排除買受人合法權益。開發(fā)企業(yè)應依據示范文本制作網簽合同模板(含附件)。網簽時，開發(fā)企業(yè)應使用合同模板，除網簽合同外，不得強制購房人另行簽定附加合同。(晁明春 關學軍)
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