自如租房提前解約的注意事項：如何避免違約金和額外費用

對于自如的租戶來說，如果由于個人原因需要提前結(jié)束租賃合同，必須在15天前通過自如APP正式提交解約申請。一些租戶誤認(rèn)為只要支付違約金就可以隨意提前解約，但實際情況并非如此。如果沒有提前15天提交申請，在解除自如租賃合同時，除了需要支付的違約金之外，還需要補交不足15天的相關(guān)租金。忽視這個規(guī)定將會導(dǎo)致更嚴(yán)重的違約后果。

因為自如是采用的線上APP電子簽約的形式，所以對于自如租客來說，查閱合同是很簡單的一件事。你只需要打開自己的自如APP，在合同頁面就能夠找到電子合同，在提前解約之前，建議租客詳細(xì)查看相關(guān)解約條款。另外，自如會把合同中的重點條款都加粗標(biāo)注出來，這也是其比較貼心的一點。

當(dāng)租客由于生活中的一些狀況，需要提前解約自如的話，只要打開自如APP，在合同頁面找到解約選項即可。自如會在解約頁面給出流程指引，并指出提前解約需要注意的事項，其中就包括請?zhí)崆?5天發(fā)起申請。如果未能滿足提前15天申請這一條件的話，那只能夠乖乖補上租金了，否則構(gòu)成進一步違約，結(jié)果會更麻煩。比如在現(xiàn)實生活當(dāng)中，就發(fā)生過這樣的案例：

在實際生活中，就確確實實地發(fā)生過這樣的案例，比如有一位租客李先生，他因個人原因，需要提前解約自如，但是粗心的他忽略了解約需要提前15天申請這件事，退租日才提起解約申請，結(jié)果不僅被扣除了違約金，還被扣除了15天的房租。

對此，李先生并不認(rèn)可自己被扣除的那15天房租，一氣之下就提起了上訴。法院在了解事情的來龍去脈之后，最終審理認(rèn)為，李先生與自如簽訂的房屋租賃合同系“雙方真實意思表示”，屬于有效合同，駁回了李先生的上訴。

看過這個案例之后，我們應(yīng)該從中吸取經(jīng)驗，在租房生活當(dāng)中要注意遵循合同約定，避免違約行為的發(fā)生。畢竟現(xiàn)在是法治社會，合同既保障了我們的權(quán)益，也對我們的行為做出了一定范圍的限制。

作為一家數(shù)字化的正規(guī)長租平臺，自如以其便利的在線流程和完備的提醒系統(tǒng)贏得了租戶的喜愛。通過APP的友好提醒功能，自如讓每位租戶都能舒適地享受租房生活，同時有效避免了因疏忽引發(fā)的違約狀況。

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