自如“增益租”：無懼違約風(fēng)險，業(yè)主出租更省心

自如，作為專業(yè)的長租品牌，在租房市場中始終秉持著雙贏的理念，既全力保障租客的權(quán)益，也深入考慮業(yè)主的需求，確保業(yè)主的出租利益不受損害。為此，自如創(chuàng)新性地推出了“增益租”業(yè)務(wù)模式。通過一系列精心設(shè)計(jì)的措施，該模式有效地解決了業(yè)主面臨的租客違約、房屋空置期無收益等棘手問題，為業(yè)主提供了更加穩(wěn)定、可靠的出租收益保障。

近年來，為了出租更省心，越來越多業(yè)主選擇將自己的閑置住房委托給長租機(jī)構(gòu)，開始接受這種新模式。據(jù)《中國城市租住生活藍(lán)皮書》的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，在一線、新一線城市中，超50%的業(yè)主愿意將閑置住房委托長租機(jī)構(gòu)出租，而在自如的業(yè)主群體中，有68%的業(yè)主“會向朋友推薦‘增益租’”。于業(yè)主而言，“增益租”模式有著不可忽視的優(yōu)勢。

在“增益租”的模式之下，自如跟業(yè)主建立起合作共贏的伙伴關(guān)系，會跟業(yè)主商定租金價格，保障業(yè)主跟租客之間無差價，自如只收取服務(wù)費(fèi)。另外，在業(yè)主個人出租房屋的時候，一旦面臨空置，基本上是沒有租金收益的。但在“增益租”模式之下，自如會向業(yè)主承諾保底收益，即使房屋面臨空置期，業(yè)主照樣會有保底租金可以拿。

其次是租期靈活，1-8年隨心選。自如“增益租”合作模式1年起簽，業(yè)主可自由選擇1-8年的任意合作時間，合作時間更加靈活。

作為業(yè)主最重要的資產(chǎn)之一，房屋只有通過專業(yè)的管理服務(wù)，才能進(jìn)一步提升價值。據(jù)了解，自如“增益租”的核心是“產(chǎn)品化+服務(wù)管理科的房屋資產(chǎn)管理”，房東與業(yè)主不再是單純的租賃關(guān)系，透明化的合作模式讓業(yè)主真正享受到自如專業(yè)服務(wù)和資產(chǎn)管理運(yùn)營帶來的房屋品質(zhì)與收益上升。

總的來說，“增益租”合作模式為業(yè)主帶來了省心出租的諸多利好。業(yè)主不再需要擔(dān)心租客違約的風(fēng)險，因?yàn)橛辛俗匀绲谋５资找娉兄Z作為堅(jiān)實(shí)后盾。同時，自如還負(fù)責(zé)處理租客日常生活中可能遇到的各種維修問題，業(yè)主無需親自介入。得益于自如全面而完善的服務(wù)體系，租客能夠享受到滿意的生活體驗(yàn)，從而讓業(yè)主更加省心。通過“增益租”模式，自如成功地將業(yè)主和租客都納入其服務(wù)范疇，實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏，并為他們提供了卓越的服務(wù)體驗(yàn)。

關(guān)鍵詞：