鑫江物業(yè)：新年新氣象，清潔樓道換新顏！

尊敬的業(yè)主及住戶：

您好！

新年新氣象，為給全體業(yè)主營造一個安全、潔凈、舒適的居住環(huán)境，避免安全隱患，物業(yè)服務中心將持續(xù)對樓道及公共區(qū)域進行檢查，屆時如樓道內(nèi)仍有雜物堆放，我們將一律以無主雜物、或廢棄物予以統(tǒng)一清理，物業(yè)清理時間 ：2022年1月6日，請您將堆放在小區(qū)樓道內(nèi)的雜物收到家中或自行清理，不要讓樓道變成“雜物間”，更不要讓雜物堵了“生命通道”，請大家相互轉(zhuǎn)告監(jiān)督，感謝您對物業(yè)工作的支持與理解！

青島鑫江物業(yè)管理有限公司

2022年1月4日

樓道雜物堆積危害多

01

容易引發(fā)火災

樓道堆放的雜物多為木制品、棉織品、紙制品等等，都是可燃物，稍遇明火就可能引起火災。尤其樓道內(nèi)放置電動車充電的現(xiàn)象，更容易引發(fā)危險。

02

影響環(huán)境整潔

樓道里堆滿了雜物，占據(jù)、遮擋了地面以及墻壁的很大一部分空間，導致保潔人員無法對這里的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔，久而久之，堆放雜物的地方也就成了衛(wèi)生清理上的“死角”。

03

影響日常通行

樓道屬于公共消防通道，是樓內(nèi)住戶日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了居民的進出通行和整體環(huán)境，同時也存在安全隱患。當發(fā)生地震、火災等自然災害的時候，將嚴重影響他人逃生。

04

影響鄰里關(guān)系

樓道里堆放雜物容易影響其他鄰居的正常生活，產(chǎn)生鄰里糾紛、引起沖突。

樓道堆雜物

可能觸及的法律法規(guī)

1、《中華人民共和國消防法》第六十條第三款：占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。

2、《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

3、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。

4、《消防法》第28條規(guī)定：“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口，必須時刻保持安全和暢通。

公共區(qū)域的大環(huán)境維系著每戶業(yè)主的切身利益，需要靠大家共同來維護，為了您和他人的安全，同時也為了我們有一個干凈整潔的居住環(huán)境，請勿將雜物堆放公共區(qū)域。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

關(guān)鍵詞： 樓道 換新 新顏