被執(zhí)行人“失蹤”、辦公場地空無一人……北京海淀法院從審計報告入手，解決被執(zhí)行人隱匿難題-消息

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“感謝法官，今天扣押的設(shè)備我們一定保管好，并配合法院后續(xù)的評估拍賣工作！另外還是您有經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)了被執(zhí)行人的審計報告等重要線索，感謝您為我方的案子帶來希望！”迎著飄雪回到北京海淀法院的法官助理宋玥陽，接到了申請執(zhí)行人打來的電話。卷宗里的查封扣押清單與被執(zhí)行人的審計報告都說明，“消失”的被執(zhí)行人終于露了蹤跡。

2019年，某物業(yè)公司與某投資公司簽訂了房屋租賃合同，約定由投資公司承租物業(yè)公司的辦公場地。2020年，投資公司以經(jīng)營不善為由拖欠多筆租金。經(jīng)多次催繳無果，物業(yè)公司將投資公司訴至法院，要求投資公司支付6個月的房屋租金以及滯納金。勝訴后，物業(yè)公司向海淀法院申請強制執(zhí)行，但投資公司銀行賬戶沒有余額，未在工商注冊地進(jìn)行實際辦公，法院發(fā)出的執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令未得到回復(fù)，也無法聯(lián)系上公司的法定代表人及管理人員。案件一時陷入僵局。

今年春節(jié)后，宋玥陽照常打開了案卷卷宗，逐一回復(fù)當(dāng)事人的留言，關(guān)注當(dāng)事人提供的財產(chǎn)線索。“法官您好，被執(zhí)行人的實際經(jīng)營場所就在我們公司的場地內(nèi)，場地還有能證明他們曾在此經(jīng)營的大量證據(jù)和遺留的大量辦公設(shè)備。”物業(yè)公司的一則短信引起了執(zhí)行法官的注意。掌握了新的執(zhí)行線索后，宋玥陽及時聯(lián)系申請執(zhí)行人核實線索，與物業(yè)公司約定好時間，協(xié)調(diào)警力和評估拍賣組，準(zhǔn)備進(jìn)行現(xiàn)場執(zhí)行。

2月9日執(zhí)行當(dāng)天，宋玥陽到達(dá)海淀區(qū)某大廈后，發(fā)現(xiàn)了前臺赫然掛著投資公司的牌子。通過與物業(yè)公司的工作人員溝通，了解到該辦公地點的使用人就是投資公司，聯(lián)系人和管理人是投資公司的法定代表人黃某。但是，投資公司在2020年的前幾個月就已不再經(jīng)營，黃某在訴訟過程中線上出庭后，就再也不接電話，無法取得聯(lián)系。

現(xiàn)場調(diào)查中，宋玥陽發(fā)現(xiàn)大量公司遺留的辦公設(shè)備以及材料文件。隨后，被執(zhí)行人的審計報告出現(xiàn)在了宋玥陽的眼前，審計報告中詳細(xì)記載了被執(zhí)行人的資產(chǎn)情況，這為下一步的執(zhí)行工作提供了極為重要的線索。在現(xiàn)場清點中，法院扣押了公司名下電腦等辦公設(shè)備，同時要求物業(yè)公司對已扣押的辦公設(shè)備進(jìn)行妥善保管，并通過各種手段聯(lián)系被執(zhí)行人及其法定代表人，告知其法院的執(zhí)行措施。下一步，法院將推動已扣押的設(shè)備的評估、拍賣工作，并將根據(jù)審計報告繼續(xù)查控被執(zhí)行人的財產(chǎn)。

在強制執(zhí)行中，當(dāng)事人通過直接來訪、移動電話及短信、移動微法院、智慧執(zhí)行APP、12368專線等多種方式，向執(zhí)行法官提交了財產(chǎn)線索。經(jīng)過線索核實后，機動車、其他動產(chǎn)、房產(chǎn)等一系列財產(chǎn)得到查控。通過對財產(chǎn)的查封、扣押、拍賣，彰顯了法律的執(zhí)行力度，打擊了被執(zhí)行人隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的僥幸心理，有效地保障了申請執(zhí)行人的合法權(quán)益。

(文中人物均系化名)

文/北京政法網(wǎng)董振杰通訊員宋玥陽董艷雪

關(guān)鍵詞： 被執(zhí)行人 投資公司 物業(yè)公司